Prix au m2 Rue du Rajol à Millau (12)
Le prix immobilier Rue du Rajol à Millau est de 2 051 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 112 €/m2) et 31.7% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue du Rajol en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Rajol à Millau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 058 € à 2 375 €, soit un écart de 125%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Millau
Rue du Rajol se situe en dessous de la médiane des prix à Millau. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 317 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Rajol ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 051 €/m2
Au revenu médian de Millau (20 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Rajol dans le contexte de Millau
Millau compte 507 transactions immobilières en 2024 réparties sur 33 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Millau
Principales rues de Millau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 2 163 € | 2 292 € | - | 34 |
| Rue de la Fraternite | 1 969 € | 1 800 € | - | 21 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 100 € | 2 372 € | 1 827 € | 20 |
| Rue Droite | 5 571 € | 4 891 € | - | 16 |
| Rue Peyrollerie | 1 174 € | 1 047 € | - | 15 |
| Avenue de la Republique | 1 573 € | 7 291 € | - | 14 |
| Rue de la Croix Vieille | 3 136 € | - | 3 136 € | 12 |
| Route des Aumieres | 2 875 € | - | 3 162 € | 10 |
| Boulevard de la Capelle | 10 475 € | 10 900 € | - | 10 |
| Rue Louis Blanc | 2 642 € | 3 579 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Rajol à Millau ?
Le prix médian au m2 Rue du Rajol est de 2 051 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 058 € à 2 375 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Rajol est-elle chère par rapport à Millau ?
Rue du Rajol est dans la moyenne de Millau. Le prix médian de la commune est de 2 112 €/m2, soit 2.9% de plus que cette rue. Sur 33 rues analysées, Rue du Rajol se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Rajol ?
Sur la base du prix médian de 2 051 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Rajol coute environ 102 534 €. Ce montant peut varier de 52 885 € à 118 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.