Prix au m2 Rue Eugene Selles à Millau (12)
Le prix immobilier Rue Eugene Selles à Millau est de 4 649 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 112 €/m2) et 198.5% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Eugene Selles en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Eugene Selles à Millau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 040 € à 6 069 €, soit un écart de 484%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Millau
Rue Eugene Selles se situe au-dessus de la médiane des prix à Millau. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 030 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Eugene Selles ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 649 €/m2
Au revenu médian de Millau (20 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Eugene Selles dans le contexte de Millau
Millau compte 507 transactions immobilières en 2024 réparties sur 33 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Millau
Principales rues de Millau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 2 163 € | 2 292 € | - | 34 |
| Rue de la Fraternite | 1 969 € | 1 800 € | - | 21 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 100 € | 2 372 € | 1 827 € | 20 |
| Rue Droite | 5 571 € | 4 891 € | - | 16 |
| Rue Peyrollerie | 1 174 € | 1 047 € | - | 15 |
| Avenue de la Republique | 1 573 € | 7 291 € | - | 14 |
| Rue de la Croix Vieille | 3 136 € | - | 3 136 € | 12 |
| Route des Aumieres | 2 875 € | - | 3 162 € | 10 |
| Boulevard de la Capelle | 10 475 € | 10 900 € | - | 10 |
| Rue Louis Blanc | 2 642 € | 3 579 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Eugene Selles à Millau ?
Le prix médian au m2 Rue Eugene Selles est de 4 649 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 040 € à 6 069 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Eugene Selles est-elle chère par rapport à Millau ?
Rue Eugene Selles est nettement au-dessus de la moyenne de Millau. Le prix médian de la commune est de 2 112 €/m2, soit 120.1% de moins que cette rue. Sur 33 rues analysées, Rue Eugene Selles se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Eugene Selles ?
Sur la base du prix médian de 4 649 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Eugene Selles coute environ 232 447 €. Ce montant peut varier de 51 980 € à 303 472 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.