Prix au m2 Place de la Republique à Villefranche-de-Rouergue (12)
Le prix immobilier Place de la Republique à Villefranche-de-Rouergue est de 5 381 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 447 €/m2) et 245.5% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 215 m².
📊 Place de la Republique en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place de la Republique à Villefranche-de-Rouergue. Les prix au m2 s'échelonnent de 384 € à 18 750 €, soit un écart de 4788%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 215 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Villefranche-de-Rouergue
Place de la Republique est la rue la plus chère de Villefranche-de-Rouergue avec un prix médian de 5 381 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 366 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 381 €/m2
Au revenu médian de Villefranche-de-Rouergue (19 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place de la Republique dans le contexte de Villefranche-de-Rouergue
Villefranche-de-Rouergue compte 319 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villefranche-de-Rouergue
Principales rues de Villefranche-de-Rouergue classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Vincent Cibiel | 3 111 € | 4 000 € | 2 093 € | 19 |
| Rue de la Republique | 1 563 € | 3 008 € | - | 15 |
| Avenue du Quercy | 1 705 € | 1 705 € | - | 14 |
| Rue Lapeyrade | 1 339 € | 2 742 € | 1 219 € | 8 |
| Rue Jean de Pomairols | 3 815 € | 3 815 € | - | 7 |
| Rue des Potiers | 1 500 € | - | 1 977 € | 7 |
| Cote du Mas de Bonnet | 2 213 € | - | 1 678 € | 7 |
| Boulevard de Penevayre | 3 338 € | 3 338 € | - | 7 |
| Rue Ste Emilie de Rodat | 1 700 € | 1 700 € | - | 7 |
| Rue du Gen Prestat | 421 € | 421 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de la Republique à Villefranche-de-Rouergue ?
Le prix médian au m2 Place de la Republique est de 5 381 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 384 € à 18 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de la Republique est-elle chère par rapport à Villefranche-de-Rouergue ?
Place de la Republique est nettement au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue. Le prix médian de la commune est de 1 447 €/m2, soit 272% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Place de la Republique se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 5 381 €/m2, un appartement de 50 m² Place de la Republique coute environ 269 048 €. Ce montant peut varier de 19 182 € à 937 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.