Prix au m2 à Bessèges (30)
Le prix médian de l'immobilier à Bessèges est de 2 214 €/m2 selon les 81 transactions enregistrées en 2024. C'est 15.7% en dessous de la moyenne du département Gard (2 627 €/m2). La ville compte 2 695 habitants sur 10,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Bessèges est passé de 1 500 € à 1 936 €, soit +29.1%.
📊 Bessèges vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Gard :
Bessèges se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 15.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Bessèges en chiffres
Bessèges compte 2 695 habitants répartis sur 10,4 km², soit une densité de 260 hab/km². Le code postal est 30160.
Le revenu médian des ménages est de 16 230 €/an. Il faut environ 6.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 21.5% inférieur à la moyenne du Gard.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Bessèges
Un appartement coûte 27% plus cher qu'une maison au m2 à Bessèges. Pour un T3 de 80 m², comptez 190 770 € en appartement contre 149 885 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Bessèges ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 214 €/m2 :
Les prix varient entre 158 € et 7 200 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Bessèges
5 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Albert Chambonnet (2 376 €/m2) et la plus abordable est Rue Victor Hugo (1 623 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Albert Chambonnet 2 376 €/m2
- Rue de la Republique 3 874 €/m2
- Rue Victor Hugo 1 623 €/m2
- Rue Jean Jacques Rousseau 2 971 €/m2
- Rue Louis Nicolas 2 807 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Victor Hugo 1 623 €/m2
- Rue Albert Chambonnet 2 376 €/m2
- Rue Louis Nicolas 2 807 €/m2
- Rue Jean Jacques Rousseau 2 971 €/m2
- Rue de la Republique 3 874 €/m2
📍 Toutes les rues de Bessèges
Liste des 5 rues de Bessèges avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Albert Chambonnet | 2 376 € | 2 385 € | - | 16 |
| Rue de la Republique | 3 874 € | 3 929 € | - | 12 |
| Rue Victor Hugo | 1 623 € | 1 402 € | - | 6 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 2 971 € | 2 971 € | - | 6 |
| Rue Louis Nicolas | 2 807 € | 2 832 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Gard
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 500 € | 2 299 € | 3 057 € | 2 944 |
| Alès | 1 970 € | 1 857 € | 2 052 € | 797 |
| Le Grau-du-Roi | 5 045 € | 5 081 € | 5 180 € | 782 |
| Bagnols-sur-Cèze | 2 161 € | 1 829 € | 2 353 € | 300 |
| Uzès | 3 745 € | 3 788 € | 3 683 € | 241 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 855 € | 3 571 € | 3 989 € | 229 |
| Pont-Saint-Esprit | 2 075 € | 1 936 € | 2 110 € | 210 |
| Aigues-Mortes | 4 241 € | 5 089 € | 4 258 € | 174 |
| Vauvert | 2 729 € | 3 529 € | 2 540 € | 144 |
| Calvisson | 3 322 € | 3 000 € | 3 423 € | 128 |
Autres communes du Gard
📊 Vous vendez ou achetez à Bessèges ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.