Prix au m2 à Villeneuve-lès-Avignon (30)
Le prix médian de l'immobilier à Villeneuve-lès-Avignon est de 3 855 €/m2 selon les 229 transactions enregistrées en 2024. C'est 46.7% au-dessus de la moyenne du département Gard (2 627 €/m2). La ville compte 12 617 habitants sur 18,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Villeneuve-lès-Avignon est passé de 3 519 € à 3 870 €, soit +10%.
📊 Villeneuve-lès-Avignon vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Gard :
Villeneuve-lès-Avignon se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 46.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Villeneuve-lès-Avignon en chiffres
Villeneuve-lès-Avignon compte 12 617 habitants répartis sur 18,2 km², soit une densité de 694 hab/km². Le code postal est 30400.
Le revenu médian des ménages est de 26 370 €/an. Il faut environ 7.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 27.6% supérieur à la moyenne du Gard.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Villeneuve-lès-Avignon
Un appartement coûte 10% moins cher qu'une maison au m2 à Villeneuve-lès-Avignon. Pour un T3 de 80 m², comptez 285 714 € en appartement contre 319 124 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Villeneuve-lès-Avignon ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 855 €/m2 :
Les prix varient entre 114 € et 27 863 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Villeneuve-lès-Avignon
13 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Pierre Mendes France (9 910 €/m2) et la plus abordable est Place du Mont Serein (1 803 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Pierre Mendes France 9 910 €/m2
- Chemin de la Justice 3 258 €/m2
- Boulevard Leon Gambetta 3 196 €/m2
- Avenue Pasteur 2 968 €/m2
- Rue de la Republique 5 458 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Place du Mont Serein 1 803 €/m2
- Boulevard Frederic Mistral 2 800 €/m2
- Avenue Pasteur 2 968 €/m2
- Boulevard Leon Gambetta 3 196 €/m2
- Boulevard Guynemer 3 214 €/m2
📍 Toutes les rues de Villeneuve-lès-Avignon
Liste des 13 rues de Villeneuve-lès-Avignon avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pierre Mendes France | 9 910 € | 9 910 € | - | 17 |
| Chemin de la Justice | 3 258 € | 3 258 € | - | 10 |
| Boulevard Leon Gambetta | 3 196 € | 3 092 € | 4 694 € | 10 |
| Avenue Pasteur | 2 968 € | 4 574 € | - | 7 |
| Rue de la Republique | 5 458 € | - | 8 439 € | 7 |
| Chemin du Lozet | 3 537 € | - | 3 537 € | 6 |
| Boulevard de Lattre de Tassigny | 4 050 € | 4 241 € | 3 068 € | 6 |
| Boulevard Guynemer | 3 214 € | - | 3 214 € | 5 |
| Chemin du Carrat | 4 271 € | - | 4 271 € | 5 |
| Place du Mont Serein | 1 803 € | 1 803 € | - | 5 |
| Boulevard Frederic Mistral | 2 800 € | - | 2 800 € | 5 |
| Chemin des Rocailles | 3 845 € | 3 461 € | - | 5 |
| Chemin des Arbousiers | 4 670 € | - | 4 670 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Gard
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 500 € | 2 299 € | 3 057 € | 2 944 |
| Alès | 1 970 € | 1 857 € | 2 052 € | 797 |
| Le Grau-du-Roi | 5 045 € | 5 081 € | 5 180 € | 782 |
| Bagnols-sur-Cèze | 2 161 € | 1 829 € | 2 353 € | 300 |
| Uzès | 3 745 € | 3 788 € | 3 683 € | 241 |
| Pont-Saint-Esprit | 2 075 € | 1 936 € | 2 110 € | 210 |
| Aigues-Mortes | 4 241 € | 5 089 € | 4 258 € | 174 |
| Vauvert | 2 729 € | 3 529 € | 2 540 € | 144 |
| Calvisson | 3 322 € | 3 000 € | 3 423 € | 128 |
| Sommières | 3 073 € | 3 397 € | 2 815 € | 109 |
Autres communes du Gard
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