Prix au m2 Quai du General de Gaulle à Le Grau-du-Roi (30)
Le prix immobilier Quai du General de Gaulle à Le Grau-du-Roi est de 16 667 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 045 €/m2) et 534.4% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 33 m².
📊 Quai du General de Gaulle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Quai du General de Gaulle à Le Grau-du-Roi. Les prix au m2 s'échelonnent de 16 667 € à 21 429 €, soit un écart de 29%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 33 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Le Grau-du-Roi
Quai du General de Gaulle est la rue la plus chère de Le Grau-du-Roi avec un prix médian de 16 667 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 762 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai du General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 16 667 €/m2
Au revenu médian de Le Grau-du-Roi (20 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 40.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Quai du General de Gaulle dans le contexte de Le Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi compte 782 transactions immobilières en 2024 réparties sur 34 rues. Cela représente environ 1 vente pour 11 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Grau-du-Roi
Principales rues de Le Grau-du-Roi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Marines | 5 538 € | 5 537 € | - | 101 |
| Avenue Jean Jaures | 4 583 € | 4 588 € | - | 65 |
| Avenue du Palais de la Mer | 4 468 € | 4 468 € | - | 62 |
| Port Royal | 4 365 € | 4 763 € | - | 40 |
| Avenue Jean Lasserre | 4 836 € | 4 843 € | - | 39 |
| Avenue le Centurion | 5 967 € | 5 967 € | - | 24 |
| Boulevard du Dr Jean Bastide | 4 941 € | 4 941 € | - | 21 |
| Avenue de l Hermione | 4 761 € | 4 773 € | - | 20 |
| Rue de la Montjoie | 4 892 € | 4 892 € | - | 20 |
| Rue du Taillevent | 4 153 € | - | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai du General de Gaulle à Le Grau-du-Roi ?
Le prix médian au m2 Quai du General de Gaulle est de 16 667 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 16 667 € à 21 429 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai du General de Gaulle est-elle chère par rapport à Le Grau-du-Roi ?
Quai du General de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi. Le prix médian de la commune est de 5 045 €/m2, soit 230.3% de moins que cette rue. Sur 34 rues analysées, Quai du General de Gaulle se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai du General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 16 667 €/m2, un appartement de 50 m² Quai du General de Gaulle coute environ 833 333 €. Ce montant peut varier de 833 333 € à 1 071 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.