Prix au m2 Avenue Georges Pompidou à Nîmes (30)
Le prix immobilier Avenue Georges Pompidou à Nîmes est de 1 501 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 500 €/m2) et 42.9% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Avenue Georges Pompidou en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Avenue Georges Pompidou à Nîmes. Les prix au m2 s'échelonnent de 896 € à 3 083 €, soit un écart de 244%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Nîmes
Avenue Georges Pompidou fait partie des rues les plus abordables de Nîmes. Le prix au m2 y est 40% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 187 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Georges Pompidou ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 501 €/m2
Au revenu médian de Nîmes (18 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Georges Pompidou dans le contexte de Nîmes
Nîmes compte 2 944 transactions immobilières en 2024 réparties sur 191 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nîmes
Principales rues de Nîmes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gilles Roberval | 10 455 € | - | - | 62 |
| Rue Matisse | 878 € | 878 € | - | 61 |
| Avenue Jean Jaures | 2 603 € | 2 610 € | - | 37 |
| Gal Richard Wagner | 440 € | 440 € | - | 28 |
| Route de Courbessac | 1 500 € | 1 500 € | 2 704 € | 23 |
| Place Gauguin | 2 331 € | 2 331 € | - | 23 |
| Rue Dhuoda | 3 272 € | 3 653 € | - | 22 |
| Rue de Beaucaire | 2 137 € | 2 143 € | - | 22 |
| Rue Notre-dame | 1 997 € | 1 997 € | - | 21 |
| Boulevard Talabot | 3 040 € | 3 210 € | - | 21 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Georges Pompidou à Nîmes ?
Le prix médian au m2 Avenue Georges Pompidou est de 1 501 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 896 € à 3 083 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Georges Pompidou est-elle chère par rapport à Nîmes ?
Avenue Georges Pompidou est nettement en dessous de la moyenne de Nîmes. Le prix médian de la commune est de 2 500 €/m2, soit 40% de plus que cette rue. Sur 191 rues analysées, Avenue Georges Pompidou se classe 167e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Georges Pompidou ?
Sur la base du prix médian de 1 501 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Georges Pompidou coute environ 75 062 €. Ce montant peut varier de 44 800 € à 154 134 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.