Prix au m2 Gal Richard Wagner à Nîmes (30)
Le prix immobilier Gal Richard Wagner à Nîmes est de 440 €/m2 en médiane, d'après 28 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 500 €/m2) et 83.3% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Gal Richard Wagner en chiffres
En 2024, 28 biens ont été vendus Gal Richard Wagner à Nîmes. Les prix au m2 s'échelonnent de 195 € à 1 318 €, soit un écart de 577%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Nîmes
Gal Richard Wagner est la rue la plus abordable de Nîmes avec un prix médian de 440 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 123 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Gal Richard Wagner ?
Estimations basées sur le prix médian de 440 €/m2
Au revenu médian de Nîmes (18 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Gal Richard Wagner dans le contexte de Nîmes
Nîmes compte 2 944 transactions immobilières en 2024 réparties sur 191 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nîmes
Principales rues de Nîmes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gilles Roberval | 10 455 € | - | - | 62 |
| Rue Matisse | 878 € | 878 € | - | 61 |
| Avenue Jean Jaures | 2 603 € | 2 610 € | - | 37 |
| Route de Courbessac | 1 500 € | 1 500 € | 2 704 € | 23 |
| Place Gauguin | 2 331 € | 2 331 € | - | 23 |
| Rue Dhuoda | 3 272 € | 3 653 € | - | 22 |
| Rue de Beaucaire | 2 137 € | 2 143 € | - | 22 |
| Rue Notre-dame | 1 997 € | 1 997 € | - | 21 |
| Boulevard Talabot | 3 040 € | 3 210 € | - | 21 |
| Rue Pierre Semard | 2 393 € | 2 846 € | - | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Gal Richard Wagner à Nîmes ?
Le prix médian au m2 Gal Richard Wagner est de 440 €/m2 en 2024, basé sur 28 transactions enregistrées. Les prix varient de 195 € à 1 318 €/m2 selon le type de bien et son état.
Gal Richard Wagner est-elle chère par rapport à Nîmes ?
Gal Richard Wagner est nettement en dessous de la moyenne de Nîmes. Le prix médian de la commune est de 2 500 €/m2, soit 82.4% de plus que cette rue. Sur 191 rues analysées, Gal Richard Wagner se classe 191e.
Combien coute un appartement de 50 m² Gal Richard Wagner ?
Sur la base du prix médian de 440 €/m2, un appartement de 50 m² Gal Richard Wagner coute environ 21 977 €. Ce montant peut varier de 9 741 € à 65 909 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.