Prix au m2 Rue Gilles Roberval à Nîmes (30)
Le prix immobilier Rue Gilles Roberval à Nîmes est de 10 455 €/m2 en médiane, d'après 62 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 500 €/m2) et 297.9% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 25 m².
📊 Rue Gilles Roberval en chiffres
En 2024, 62 biens ont été vendus Rue Gilles Roberval à Nîmes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 364 € à 18 182 €, soit un écart de 1232%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 25 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Nîmes
Rue Gilles Roberval se situe dans le quart supérieur des prix à Nîmes, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 817 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gilles Roberval ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 455 €/m2
Au revenu médian de Nîmes (18 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 29 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Gilles Roberval dans le contexte de Nîmes
Nîmes compte 2 944 transactions immobilières en 2024 réparties sur 191 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nîmes
Principales rues de Nîmes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Matisse | 878 € | 878 € | - | 61 |
| Avenue Jean Jaures | 2 603 € | 2 610 € | - | 37 |
| Gal Richard Wagner | 440 € | 440 € | - | 28 |
| Route de Courbessac | 1 500 € | 1 500 € | 2 704 € | 23 |
| Place Gauguin | 2 331 € | 2 331 € | - | 23 |
| Rue Dhuoda | 3 272 € | 3 653 € | - | 22 |
| Rue de Beaucaire | 2 137 € | 2 143 € | - | 22 |
| Rue Notre-dame | 1 997 € | 1 997 € | - | 21 |
| Boulevard Talabot | 3 040 € | 3 210 € | - | 21 |
| Rue Pierre Semard | 2 393 € | 2 846 € | - | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gilles Roberval à Nîmes ?
Le prix médian au m2 Rue Gilles Roberval est de 10 455 €/m2 en 2024, basé sur 62 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 364 € à 18 182 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gilles Roberval est-elle chère par rapport à Nîmes ?
Rue Gilles Roberval est nettement au-dessus de la moyenne de Nîmes. Le prix médian de la commune est de 2 500 €/m2, soit 318.2% de moins que cette rue. Sur 191 rues analysées, Rue Gilles Roberval se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gilles Roberval ?
Sur la base du prix médian de 10 455 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gilles Roberval coute environ 522 727 €. Ce montant peut varier de 68 225 € à 909 091 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.