Prix au m2 Chemin du Carreau de Lanes à Nîmes (30)
Le prix immobilier Chemin du Carreau de Lanes à Nîmes est de 3 909 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 500 €/m2) et 48.8% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Chemin du Carreau de Lanes en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Chemin du Carreau de Lanes à Nîmes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 343 € à 24 570 €, soit un écart de 949%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Nîmes
Chemin du Carreau de Lanes se situe dans le quart supérieur des prix à Nîmes, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 227 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Carreau de Lanes ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 909 €/m2
Au revenu médian de Nîmes (18 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin du Carreau de Lanes dans le contexte de Nîmes
Nîmes compte 2 944 transactions immobilières en 2024 réparties sur 191 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nîmes
Principales rues de Nîmes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gilles Roberval | 10 455 € | - | - | 62 |
| Rue Matisse | 878 € | 878 € | - | 61 |
| Avenue Jean Jaures | 2 603 € | 2 610 € | - | 37 |
| Gal Richard Wagner | 440 € | 440 € | - | 28 |
| Route de Courbessac | 1 500 € | 1 500 € | 2 704 € | 23 |
| Place Gauguin | 2 331 € | 2 331 € | - | 23 |
| Rue Dhuoda | 3 272 € | 3 653 € | - | 22 |
| Rue de Beaucaire | 2 137 € | 2 143 € | - | 22 |
| Rue Notre-dame | 1 997 € | 1 997 € | - | 21 |
| Boulevard Talabot | 3 040 € | 3 210 € | - | 21 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Carreau de Lanes à Nîmes ?
Le prix médian au m2 Chemin du Carreau de Lanes est de 3 909 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 343 € à 24 570 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Carreau de Lanes est-elle chère par rapport à Nîmes ?
Chemin du Carreau de Lanes est nettement au-dessus de la moyenne de Nîmes. Le prix médian de la commune est de 2 500 €/m2, soit 56.4% de moins que cette rue. Sur 191 rues analysées, Chemin du Carreau de Lanes se classe 38e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Carreau de Lanes ?
Sur la base du prix médian de 3 909 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Carreau de Lanes coute environ 195 455 €. Ce montant peut varier de 117 143 € à 1 228 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.