Prix au m2 Rue Briconnet à Nîmes (30)
Le prix immobilier Rue Briconnet à Nîmes est de 3 846 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 500 €/m2) et 46.4% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 147 m².
📊 Rue Briconnet en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue Briconnet à Nîmes. Les prix au m2 s'échelonnent de 528 € à 26 379 €, soit un écart de 4893%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 147 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Nîmes
Rue Briconnet se situe dans le quart supérieur des prix à Nîmes, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 850 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Briconnet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 846 €/m2
Au revenu médian de Nîmes (18 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Briconnet dans le contexte de Nîmes
Nîmes compte 2 944 transactions immobilières en 2024 réparties sur 191 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nîmes
Principales rues de Nîmes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gilles Roberval | 10 455 € | - | - | 62 |
| Rue Matisse | 878 € | 878 € | - | 61 |
| Avenue Jean Jaures | 2 603 € | 2 610 € | - | 37 |
| Gal Richard Wagner | 440 € | 440 € | - | 28 |
| Route de Courbessac | 1 500 € | 1 500 € | 2 704 € | 23 |
| Place Gauguin | 2 331 € | 2 331 € | - | 23 |
| Rue Dhuoda | 3 272 € | 3 653 € | - | 22 |
| Rue de Beaucaire | 2 137 € | 2 143 € | - | 22 |
| Rue Notre-dame | 1 997 € | 1 997 € | - | 21 |
| Boulevard Talabot | 3 040 € | 3 210 € | - | 21 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Briconnet à Nîmes ?
Le prix médian au m2 Rue Briconnet est de 3 846 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 528 € à 26 379 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Briconnet est-elle chère par rapport à Nîmes ?
Rue Briconnet est nettement au-dessus de la moyenne de Nîmes. Le prix médian de la commune est de 2 500 €/m2, soit 53.8% de moins que cette rue. Sur 191 rues analysées, Rue Briconnet se classe 40e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Briconnet ?
Sur la base du prix médian de 3 846 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Briconnet coute environ 192 308 €. Ce montant peut varier de 26 415 € à 1 318 940 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.