Prix au m2 Rue Vincent Faita à Nîmes (30)
Le prix immobilier Rue Vincent Faita à Nîmes est de 2 562 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 500 €/m2) et 2.5% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue Vincent Faita en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue Vincent Faita à Nîmes. Les prix au m2 s'échelonnent de 660 € à 6 667 €, soit un écart de 910%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Nîmes
Rue Vincent Faita se situe au-dessus de la médiane des prix à Nîmes. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 007 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Vincent Faita ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 562 €/m2
Au revenu médian de Nîmes (18 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Vincent Faita dans le contexte de Nîmes
Nîmes compte 2 944 transactions immobilières en 2024 réparties sur 191 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nîmes
Principales rues de Nîmes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gilles Roberval | 10 455 € | - | - | 62 |
| Rue Matisse | 878 € | 878 € | - | 61 |
| Avenue Jean Jaures | 2 603 € | 2 610 € | - | 37 |
| Gal Richard Wagner | 440 € | 440 € | - | 28 |
| Route de Courbessac | 1 500 € | 1 500 € | 2 704 € | 23 |
| Place Gauguin | 2 331 € | 2 331 € | - | 23 |
| Rue Dhuoda | 3 272 € | 3 653 € | - | 22 |
| Rue de Beaucaire | 2 137 € | 2 143 € | - | 22 |
| Rue Notre-dame | 1 997 € | 1 997 € | - | 21 |
| Boulevard Talabot | 3 040 € | 3 210 € | - | 21 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Vincent Faita à Nîmes ?
Le prix médian au m2 Rue Vincent Faita est de 2 562 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 660 € à 6 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Vincent Faita est-elle chère par rapport à Nîmes ?
Rue Vincent Faita est dans la moyenne de Nîmes. Le prix médian de la commune est de 2 500 €/m2, soit 2.5% de moins que cette rue. Sur 191 rues analysées, Rue Vincent Faita se classe 92e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Vincent Faita ?
Sur la base du prix médian de 2 562 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Vincent Faita coute environ 128 111 €. Ce montant peut varier de 33 000 € à 333 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Vincent Faita à Nîmes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.