Prix au m2 Boulevard Gambetta à Uzès (30)
Le prix immobilier Boulevard Gambetta à Uzès est de 4 095 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 745 €/m2) et 55.8% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Boulevard Gambetta en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Boulevard Gambetta à Uzès. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 440 € à 21 361 €, soit un écart de 1383%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Uzès
Boulevard Gambetta se situe en dessous de la médiane des prix à Uzès. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 921 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Gambetta ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 095 €/m2
Au revenu médian de Uzès (19 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Gambetta dans le contexte de Uzès
Uzès compte 241 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Uzès
Principales rues de Uzès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Grande Bourgade | 4 526 € | 4 444 € | - | 11 |
| Rue Verdier Allut | 4 805 € | 4 805 € | - | 9 |
| Rue Benoit | 4 764 € | 5 393 € | 4 764 € | 7 |
| Rue des Cedres | 3 828 € | 3 828 € | - | 6 |
| Route de Nimes | 10 375 € | - | 10 375 € | 6 |
| Avenue de la Gare | 3 117 € | - | 3 117 € | 5 |
| Chemin de l Escalette | 4 438 € | - | 4 438 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Gambetta à Uzès ?
Le prix médian au m2 Boulevard Gambetta est de 4 095 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 440 € à 21 361 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Gambetta est-elle chère par rapport à Uzès ?
Boulevard Gambetta est au-dessus de la moyenne de Uzès. Le prix médian de la commune est de 3 745 €/m2, soit 9.3% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Boulevard Gambetta se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Gambetta ?
Sur la base du prix médian de 4 095 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Gambetta coute environ 204 728 €. Ce montant peut varier de 72 000 € à 1 068 030 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard Gambetta à Uzès ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.