Prix au m2 Rue Verdier Allut à Uzès (30)
Le prix immobilier Rue Verdier Allut à Uzès est de 4 805 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 745 €/m2) et 82.9% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue Verdier Allut en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Verdier Allut à Uzès. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 573 € à 5 658 €, soit un écart de 58%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Uzès
Rue Verdier Allut fait partie du top 3 des rues les plus chères de Uzès. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 085 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Verdier Allut ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 805 €/m2
Au revenu médian de Uzès (19 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Verdier Allut dans le contexte de Uzès
Uzès compte 241 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Uzès
Principales rues de Uzès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Gambetta | 4 095 € | 4 095 € | - | 12 |
| Rue de la Grande Bourgade | 4 526 € | 4 444 € | - | 11 |
| Rue Benoit | 4 764 € | 5 393 € | 4 764 € | 7 |
| Rue des Cedres | 3 828 € | 3 828 € | - | 6 |
| Route de Nimes | 10 375 € | - | 10 375 € | 6 |
| Avenue de la Gare | 3 117 € | - | 3 117 € | 5 |
| Chemin de l Escalette | 4 438 € | - | 4 438 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Verdier Allut à Uzès ?
Le prix médian au m2 Rue Verdier Allut est de 4 805 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 573 € à 5 658 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Verdier Allut est-elle chère par rapport à Uzès ?
Rue Verdier Allut est nettement au-dessus de la moyenne de Uzès. Le prix médian de la commune est de 3 745 €/m2, soit 28.3% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Verdier Allut se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Verdier Allut ?
Sur la base du prix médian de 4 805 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Verdier Allut coute environ 240 259 €. Ce montant peut varier de 178 627 € à 282 895 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.