Prix au m2 Chemin de l Escalette à Uzès (30)
Le prix immobilier Chemin de l Escalette à Uzès est de 4 438 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 745 €/m2) et 68.9% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Chemin de l Escalette en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de l Escalette à Uzès. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 917 € à 6 059 €, soit un écart de 216%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Uzès
Chemin de l Escalette se situe en dessous de la médiane des prix à Uzès. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 142 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de l Escalette ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 438 €/m2
Au revenu médian de Uzès (19 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de l Escalette dans le contexte de Uzès
Uzès compte 241 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Uzès
Principales rues de Uzès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Gambetta | 4 095 € | 4 095 € | - | 12 |
| Rue de la Grande Bourgade | 4 526 € | 4 444 € | - | 11 |
| Rue Verdier Allut | 4 805 € | 4 805 € | - | 9 |
| Rue Benoit | 4 764 € | 5 393 € | 4 764 € | 7 |
| Rue des Cedres | 3 828 € | 3 828 € | - | 6 |
| Route de Nimes | 10 375 € | - | 10 375 € | 6 |
| Avenue de la Gare | 3 117 € | - | 3 117 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de l Escalette à Uzès ?
Le prix médian au m2 Chemin de l Escalette est de 4 438 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 917 € à 6 059 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de l Escalette est-elle chère par rapport à Uzès ?
Chemin de l Escalette est au-dessus de la moyenne de Uzès. Le prix médian de la commune est de 3 745 €/m2, soit 18.5% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Chemin de l Escalette se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de l Escalette ?
Sur la base du prix médian de 4 438 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de l Escalette coute environ 221 915 €. Ce montant peut varier de 95 834 € à 302 941 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.