Prix au m2 Rue de la Grande Bourgade à Uzès (30)
Le prix immobilier Rue de la Grande Bourgade à Uzès est de 4 526 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 745 €/m2) et 72.3% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue de la Grande Bourgade en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue de la Grande Bourgade à Uzès. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 550 € à 18 750 €, soit un écart de 635%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Uzès
Rue de la Grande Bourgade se situe au-dessus de la médiane des prix à Uzès. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 200 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Grande Bourgade ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 526 €/m2
Au revenu médian de Uzès (19 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Grande Bourgade dans le contexte de Uzès
Uzès compte 241 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Uzès
Principales rues de Uzès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Gambetta | 4 095 € | 4 095 € | - | 12 |
| Rue Verdier Allut | 4 805 € | 4 805 € | - | 9 |
| Rue Benoit | 4 764 € | 5 393 € | 4 764 € | 7 |
| Rue des Cedres | 3 828 € | 3 828 € | - | 6 |
| Route de Nimes | 10 375 € | - | 10 375 € | 6 |
| Avenue de la Gare | 3 117 € | - | 3 117 € | 5 |
| Chemin de l Escalette | 4 438 € | - | 4 438 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Grande Bourgade à Uzès ?
Le prix médian au m2 Rue de la Grande Bourgade est de 4 526 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 550 € à 18 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Grande Bourgade est-elle chère par rapport à Uzès ?
Rue de la Grande Bourgade est nettement au-dessus de la moyenne de Uzès. Le prix médian de la commune est de 3 745 €/m2, soit 20.9% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue de la Grande Bourgade se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Grande Bourgade ?
Sur la base du prix médian de 4 526 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Grande Bourgade coute environ 226 316 €. Ce montant peut varier de 127 500 € à 937 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.