Prix au m2 Route de Nimes à Uzès (30)
Le prix immobilier Route de Nimes à Uzès est de 10 375 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 745 €/m2) et 294.9% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Route de Nimes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Nimes à Uzès. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 329 € à 15 370 €, soit un écart de 362%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Uzès
Route de Nimes est la rue la plus chère de Uzès avec un prix médian de 10 375 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 041 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Nimes ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 375 €/m2
Au revenu médian de Uzès (19 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 26.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Nimes dans le contexte de Uzès
Uzès compte 241 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Uzès
Principales rues de Uzès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Gambetta | 4 095 € | 4 095 € | - | 12 |
| Rue de la Grande Bourgade | 4 526 € | 4 444 € | - | 11 |
| Rue Verdier Allut | 4 805 € | 4 805 € | - | 9 |
| Rue Benoit | 4 764 € | 5 393 € | 4 764 € | 7 |
| Rue des Cedres | 3 828 € | 3 828 € | - | 6 |
| Avenue de la Gare | 3 117 € | - | 3 117 € | 5 |
| Chemin de l Escalette | 4 438 € | - | 4 438 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Nimes à Uzès ?
Le prix médian au m2 Route de Nimes est de 10 375 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 329 € à 15 370 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Nimes est-elle chère par rapport à Uzès ?
Route de Nimes est nettement au-dessus de la moyenne de Uzès. Le prix médian de la commune est de 3 745 €/m2, soit 177.1% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Route de Nimes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Nimes ?
Sur la base du prix médian de 10 375 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Nimes coute environ 518 750 €. Ce montant peut varier de 166 451 € à 768 519 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.