Prix au m2 Avenue de la 1ere Armee Francaise à Auch (32)
Le prix immobilier Avenue de la 1ere Armee Francaise à Auch est de 1 813 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 800 €/m2) et 5.7% au-dessus de la moyenne du département Gers. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Avenue de la 1ere Armee Francaise en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue de la 1ere Armee Francaise à Auch. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 354 € à 2 266 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Auch
Avenue de la 1ere Armee Francaise se situe en dessous de la médiane des prix à Auch. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 912 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la 1ere Armee Francaise ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 813 €/m2
Au revenu médian de Auch (20 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la 1ere Armee Francaise dans le contexte de Auch
Auch compte 467 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auch
Principales rues de Auch classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Canaris | 667 € | 687 € | - | 18 |
| Rue Dessoles | 1 871 € | 1 939 € | - | 14 |
| Rue Victor Hugo | 1 800 € | 2 865 € | 1 238 € | 13 |
| Chemin de Baron | 1 955 € | 1 655 € | 2 672 € | 12 |
| Rue Jean Monnet | 1 641 € | 1 641 € | - | 11 |
| Avenue de la Marne | 7 111 € | 6 919 € | - | 9 |
| Rue Brune | 20 000 € | 24 490 € | - | 9 |
| Boulevard Sadi Carnot | 4 156 € | 4 394 € | - | 8 |
| Rue de l Egalite | 10 625 € | 10 625 € | - | 7 |
| Chemin de la Bourdette | 1 674 € | 1 674 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la 1ere Armee Francaise à Auch ?
Le prix médian au m2 Avenue de la 1ere Armee Francaise est de 1 813 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 354 € à 2 266 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la 1ere Armee Francaise est-elle chère par rapport à Auch ?
Avenue de la 1ere Armee Francaise est dans la moyenne de Auch. Le prix médian de la commune est de 1 800 €/m2, soit 0.7% de moins que cette rue. Sur 25 rues analysées, Avenue de la 1ere Armee Francaise se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la 1ere Armee Francaise ?
Sur la base du prix médian de 1 813 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la 1ere Armee Francaise coute environ 90 664 €. Ce montant peut varier de 67 693 € à 113 307 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.