Prix au m2 à Auch (32)
Le prix médian de l'immobilier à Auch est de 1 800 €/m2 selon les 467 transactions enregistrées en 2024. C'est 4.9% au-dessus de la moyenne du département Gers (1 716 €/m2). La ville compte 23 041 habitants sur 73,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Auch est passé de 1 579 € à 1 714 €, soit +8.6%.
📊 Auch vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Gers :
Auch se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 4.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Auch en chiffres
Auch compte 23 041 habitants répartis sur 73,4 km², soit une densité de 314 hab/km². Le code postal est 32000.
Le revenu médian des ménages est de 20 700 €/an. Il faut environ 4.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2% inférieur à la moyenne du Gers.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Auch
Un appartement coûte 1% moins cher qu'une maison au m2 à Auch. Pour un T3 de 80 m², comptez 146 032 € en appartement contre 148 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Auch ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 800 €/m2 :
Les prix varient entre 155 € et 29 268 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Auch
25 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Canaris (667 €/m2) et la plus abordable est Rue des Canaris (667 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Canaris 667 €/m2
- Rue Dessoles 1 871 €/m2
- Rue Victor Hugo 1 800 €/m2
- Chemin de Baron 1 955 €/m2
- Rue Jean Monnet 1 641 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Canaris 667 €/m2
- Route de Vic 677 €/m2
- Route de Toulouse 860 €/m2
- Boulevard Roquelaure 1 280 €/m2
- Rue Irenee David 1 289 €/m2
📍 Toutes les rues de Auch
Liste des 25 rues de Auch avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Canaris | 667 € | 687 € | - | 18 |
| Rue Dessoles | 1 871 € | 1 939 € | - | 14 |
| Rue Victor Hugo | 1 800 € | 2 865 € | 1 238 € | 13 |
| Chemin de Baron | 1 955 € | 1 655 € | 2 672 € | 12 |
| Rue Jean Monnet | 1 641 € | 1 641 € | - | 11 |
| Avenue de la Marne | 7 111 € | 6 919 € | - | 9 |
| Rue Brune | 20 000 € | 24 490 € | - | 9 |
| Avenue de la 1ere Armee Francaise | 1 813 € | 1 801 € | - | 8 |
| Boulevard Sadi Carnot | 4 156 € | 4 394 € | - | 8 |
| Rue de l Egalite | 10 625 € | 10 625 € | - | 7 |
| Chemin de la Bourdette | 1 674 € | 1 674 € | - | 7 |
| Rue Gambetta | 2 966 € | 2 966 € | - | 7 |
| Allée Alain Bombard | 1 466 € | 1 466 € | - | 7 |
| Avenue de l Yser | 2 973 € | 3 808 € | - | 7 |
| Chemin du Haut Lieu | 2 108 € | - | 2 108 € | 6 |
| Boulevard Roquelaure | 1 280 € | 1 291 € | 1 269 € | 6 |
| Rue de la Somme | 3 801 € | 4 520 € | - | 6 |
| Rue Diderot | 2 091 € | 2 091 € | - | 6 |
| Rue Irenee David | 1 289 € | 1 280 € | - | 6 |
| Route de Vic | 677 € | - | 677 € | 6 |
| Rue Francoise Sagan | 2 047 € | 2 047 € | - | 5 |
| Rue Marguerite Boucicaut | 24 620 € | - | - | 5 |
| Avenue des Pyrenees | 1 660 € | - | - | 5 |
| Rue Darwin | 1 733 € | 1 733 € | - | 5 |
| Route de Toulouse | 860 € | - | 860 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Gers
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Condom | 1 389 € | 2 548 € | 1 364 € | 181 |
| Fleurance | 1 506 € | 1 514 € | 1 505 € | 137 |
| Cazaubon | 1 733 € | 1 733 € | 1 405 € | 102 |
| Eauze | 1 353 € | 1 602 € | 1 184 € | 95 |
| Vic-Fezensac | 1 622 € | 2 124 € | 1 572 € | 77 |
| Gimont | 2 267 € | 5 245 € | 1 994 € | 73 |
| Mirande | 1 667 € | 2 000 € | 1 500 € | 67 |
| Nogaro | 1 645 € | 2 293 € | 1 156 € | 53 |
| Lectoure | 1 599 € | 1 694 € | 1 563 € | 44 |
| Samatan | 2 249 € | 2 780 € | 2 355 € | 38 |
Autres communes du Gers
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.