Prix au m2 Rue des Canaris à Auch (32)
Le prix immobilier Rue des Canaris à Auch est de 667 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 800 €/m2) et 61.1% en dessous de la moyenne du département Gers. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 180 m².
📊 Rue des Canaris en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue des Canaris à Auch. Les prix au m2 s'échelonnent de 179 € à 3 104 €, soit un écart de 1631%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 180 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Auch
Rue des Canaris est la rue la plus abordable de Auch avec un prix médian de 667 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 925 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Canaris ?
Estimations basées sur le prix médian de 667 €/m2
Au revenu médian de Auch (20 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Canaris dans le contexte de Auch
Auch compte 467 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auch
Principales rues de Auch classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Dessoles | 1 871 € | 1 939 € | - | 14 |
| Rue Victor Hugo | 1 800 € | 2 865 € | 1 238 € | 13 |
| Chemin de Baron | 1 955 € | 1 655 € | 2 672 € | 12 |
| Rue Jean Monnet | 1 641 € | 1 641 € | - | 11 |
| Avenue de la Marne | 7 111 € | 6 919 € | - | 9 |
| Rue Brune | 20 000 € | 24 490 € | - | 9 |
| Avenue de la 1ere Armee Francaise | 1 813 € | 1 801 € | - | 8 |
| Boulevard Sadi Carnot | 4 156 € | 4 394 € | - | 8 |
| Rue de l Egalite | 10 625 € | 10 625 € | - | 7 |
| Chemin de la Bourdette | 1 674 € | 1 674 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Canaris à Auch ?
Le prix médian au m2 Rue des Canaris est de 667 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 179 € à 3 104 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Canaris est-elle chère par rapport à Auch ?
Rue des Canaris est nettement en dessous de la moyenne de Auch. Le prix médian de la commune est de 1 800 €/m2, soit 62.9% de plus que cette rue. Sur 25 rues analysées, Rue des Canaris se classe 25e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Canaris ?
Sur la base du prix médian de 667 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Canaris coute environ 33 371 €. Ce montant peut varier de 8 967 € à 155 212 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.