Prix au m2 Rue Brune à Auch (32)
Le prix immobilier Rue Brune à Auch est de 20 000 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 800 €/m2) et 1065.4% au-dessus de la moyenne du département Gers. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Brune en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Brune à Auch. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 844 € à 29 268 €, soit un écart de 929%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Auch
Rue Brune fait partie du top 3 des rues les plus chères de Auch. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 425 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Brune ?
Estimations basées sur le prix médian de 20 000 €/m2
Au revenu médian de Auch (20 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 48.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Brune dans le contexte de Auch
Auch compte 467 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auch
Principales rues de Auch classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Canaris | 667 € | 687 € | - | 18 |
| Rue Dessoles | 1 871 € | 1 939 € | - | 14 |
| Rue Victor Hugo | 1 800 € | 2 865 € | 1 238 € | 13 |
| Chemin de Baron | 1 955 € | 1 655 € | 2 672 € | 12 |
| Rue Jean Monnet | 1 641 € | 1 641 € | - | 11 |
| Avenue de la Marne | 7 111 € | 6 919 € | - | 9 |
| Avenue de la 1ere Armee Francaise | 1 813 € | 1 801 € | - | 8 |
| Boulevard Sadi Carnot | 4 156 € | 4 394 € | - | 8 |
| Rue de l Egalite | 10 625 € | 10 625 € | - | 7 |
| Chemin de la Bourdette | 1 674 € | 1 674 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Brune à Auch ?
Le prix médian au m2 Rue Brune est de 20 000 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 844 € à 29 268 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Brune est-elle chère par rapport à Auch ?
Rue Brune est nettement au-dessus de la moyenne de Auch. Le prix médian de la commune est de 1 800 €/m2, soit 1011.1% de moins que cette rue. Sur 25 rues analysées, Rue Brune se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Brune ?
Sur la base du prix médian de 20 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Brune coute environ 1 000 000 €. Ce montant peut varier de 142 188 € à 1 463 415 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.