Prix au m2 Rue Rene Aversenq à Balma (31)
Le prix immobilier Rue Rene Aversenq à Balma est de 2 778 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 462 €/m2) et 19.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Rene Aversenq en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Rene Aversenq à Balma. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 651 € à 3 953 €, soit un écart de 49%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Balma
Rue Rene Aversenq est la rue la plus abordable de Balma avec un prix médian de 2 778 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 302 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Rene Aversenq ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 778 €/m2
Au revenu médian de Balma (27 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Rene Aversenq dans le contexte de Balma
Balma compte 213 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Balma
Principales rues de Balma classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Baptiste de Lamarck | 3 175 € | 3 175 € | - | 11 |
| Rue Joseph Hubert | 3 056 € | 3 056 € | - | 9 |
| Clos de la Llanura | 3 266 € | 3 228 € | - | 9 |
| Esplanade Andre Michaux | 3 210 € | 3 210 € | - | 8 |
| Rue Edmond Rostand | 3 082 € | 3 082 € | - | 7 |
| Rue du Luan | 3 059 € | 3 059 € | - | 6 |
| Rue Saint Jean | 2 927 € | 3 426 € | - | 5 |
| Rue Jean Giono | 3 395 € | 3 395 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Rene Aversenq à Balma ?
Le prix médian au m2 Rue Rene Aversenq est de 2 778 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 651 € à 3 953 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Rene Aversenq est-elle chère par rapport à Balma ?
Rue Rene Aversenq est en dessous de la moyenne de Balma. Le prix médian de la commune est de 3 462 €/m2, soit 19.8% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Rene Aversenq se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Rene Aversenq ?
Sur la base du prix médian de 2 778 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Rene Aversenq coute environ 138 889 €. Ce montant peut varier de 132 540 € à 197 633 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.