Prix au m2 Allée de l Aspin à Colomiers (31)
Le prix immobilier Allée de l Aspin à Colomiers est de 2 006 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 638 €/m2) et 13.7% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Allée de l Aspin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée de l Aspin à Colomiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 545 € à 2 035 €, soit un écart de 32%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Colomiers
Allée de l Aspin se situe en dessous de la médiane des prix à Colomiers. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 491 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de l Aspin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 006 €/m2
Au revenu médian de Colomiers (23 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée de l Aspin dans le contexte de Colomiers
Colomiers compte 488 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Colomiers
Principales rues de Colomiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pas Paul Valery | 2 669 € | 2 669 € | - | 22 |
| Allée de l Ormeau | 2 648 € | 2 648 € | - | 20 |
| Avenue des Marots | 2 747 € | 2 747 € | - | 13 |
| Allée Marie Cazin | 2 523 € | 2 523 € | - | 13 |
| Allée du Comminges | 2 541 € | 2 619 € | 2 233 € | 13 |
| Allée Viviane Romance | 2 716 € | 2 716 € | - | 11 |
| Boulevard Victor Hugo | 2 118 € | 2 125 € | - | 10 |
| Allée du Bearn | 2 030 € | 1 917 € | - | 9 |
| Allée de la Bresse | 2 661 € | 2 661 € | - | 8 |
| Allée Rene Descartes | 2 610 € | 2 610 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de l Aspin à Colomiers ?
Le prix médian au m2 Allée de l Aspin est de 2 006 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 545 € à 2 035 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de l Aspin est-elle chère par rapport à Colomiers ?
Allée de l Aspin est nettement en dessous de la moyenne de Colomiers. Le prix médian de la commune est de 2 638 €/m2, soit 24% de plus que cette rue. Sur 26 rues analysées, Allée de l Aspin se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de l Aspin ?
Sur la base du prix médian de 2 006 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de l Aspin coute environ 100 309 €. Ce montant peut varier de 77 236 € à 101 765 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.