Prix au m2 Allée Michel de Montaigne à Colomiers (31)
Le prix immobilier Allée Michel de Montaigne à Colomiers est de 3 465 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 638 €/m2) et 49.1% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Allée Michel de Montaigne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée Michel de Montaigne à Colomiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 032 € à 7 857 €, soit un écart de 287%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Colomiers
Allée Michel de Montaigne fait partie du top 3 des rues les plus chères de Colomiers. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 826 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Michel de Montaigne ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 465 €/m2
Au revenu médian de Colomiers (23 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée Michel de Montaigne dans le contexte de Colomiers
Colomiers compte 488 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Colomiers
Principales rues de Colomiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pas Paul Valery | 2 669 € | 2 669 € | - | 22 |
| Allée de l Ormeau | 2 648 € | 2 648 € | - | 20 |
| Avenue des Marots | 2 747 € | 2 747 € | - | 13 |
| Allée Marie Cazin | 2 523 € | 2 523 € | - | 13 |
| Allée du Comminges | 2 541 € | 2 619 € | 2 233 € | 13 |
| Allée Viviane Romance | 2 716 € | 2 716 € | - | 11 |
| Boulevard Victor Hugo | 2 118 € | 2 125 € | - | 10 |
| Allée du Bearn | 2 030 € | 1 917 € | - | 9 |
| Allée de la Bresse | 2 661 € | 2 661 € | - | 8 |
| Allée Rene Descartes | 2 610 € | 2 610 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Michel de Montaigne à Colomiers ?
Le prix médian au m2 Allée Michel de Montaigne est de 3 465 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 032 € à 7 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Michel de Montaigne est-elle chère par rapport à Colomiers ?
Allée Michel de Montaigne est nettement au-dessus de la moyenne de Colomiers. Le prix médian de la commune est de 2 638 €/m2, soit 31.3% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Allée Michel de Montaigne se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Michel de Montaigne ?
Sur la base du prix médian de 3 465 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Michel de Montaigne coute environ 173 229 €. Ce montant peut varier de 101 575 € à 392 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.