Prix au m2 Rue de Provence à Colomiers (31)
Le prix immobilier Rue de Provence à Colomiers est de 1 765 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 638 €/m2) et 24.1% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue de Provence en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Provence à Colomiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 194 € à 2 488 €, soit un écart de 108%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Colomiers
Rue de Provence fait partie des rues les plus abordables de Colomiers. Le prix au m2 y est 33.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 293 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Provence ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 765 €/m2
Au revenu médian de Colomiers (23 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Provence dans le contexte de Colomiers
Colomiers compte 488 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Colomiers
Principales rues de Colomiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pas Paul Valery | 2 669 € | 2 669 € | - | 22 |
| Allée de l Ormeau | 2 648 € | 2 648 € | - | 20 |
| Avenue des Marots | 2 747 € | 2 747 € | - | 13 |
| Allée Marie Cazin | 2 523 € | 2 523 € | - | 13 |
| Allée du Comminges | 2 541 € | 2 619 € | 2 233 € | 13 |
| Allée Viviane Romance | 2 716 € | 2 716 € | - | 11 |
| Boulevard Victor Hugo | 2 118 € | 2 125 € | - | 10 |
| Allée du Bearn | 2 030 € | 1 917 € | - | 9 |
| Allée de la Bresse | 2 661 € | 2 661 € | - | 8 |
| Allée Rene Descartes | 2 610 € | 2 610 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Provence à Colomiers ?
Le prix médian au m2 Rue de Provence est de 1 765 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 194 € à 2 488 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Provence est-elle chère par rapport à Colomiers ?
Rue de Provence est nettement en dessous de la moyenne de Colomiers. Le prix médian de la commune est de 2 638 €/m2, soit 33.1% de plus que cette rue. Sur 26 rues analysées, Rue de Provence se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Provence ?
Sur la base du prix médian de 1 765 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Provence coute environ 88 244 €. Ce montant peut varier de 59 722 € à 124 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.