Prix au m2 Lane-frede à Montréjeau (31)
Le prix immobilier Lane-frede à Montréjeau est de 1 383 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 250 €/m2) et 40.5% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Lane-frede en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Lane-frede à Montréjeau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 041 € à 1 789 €, soit un écart de 72%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Montréjeau
Lane-frede se situe en dessous de la médiane des prix à Montréjeau. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 748 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Lane-frede ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 383 €/m2
Au revenu médian de Montréjeau (16 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Lane-frede dans le contexte de Montréjeau
Montréjeau compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montréjeau
Principales rues de Montréjeau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 2 321 € | 2 391 € | - | 11 |
| Rue du Barry | 3 425 € | 3 114 € | - | 9 |
| Avenue du Nord | 817 € | 572 € | 1 250 € | 9 |
| Place Valentin Abeille | 2 535 € | 2 575 € | - | 8 |
| Rue du Parc | 1 250 € | 1 250 € | - | 7 |
| Rue Carnot | 714 € | 714 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Lane-frede à Montréjeau ?
Le prix médian au m2 Lane-frede est de 1 383 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 041 € à 1 789 €/m2 selon le type de bien et son état.
Lane-frede est-elle chère par rapport à Montréjeau ?
Lane-frede est au-dessus de la moyenne de Montréjeau. Le prix médian de la commune est de 1 250 €/m2, soit 10.6% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Lane-frede se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Lane-frede ?
Sur la base du prix médian de 1 383 €/m2, un appartement de 50 m² Lane-frede coute environ 69 145 €. Ce montant peut varier de 52 054 € à 89 474 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.