Prix au m2 Rue du Barry à Montréjeau (31)
Le prix immobilier Rue du Barry à Montréjeau est de 3 425 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 250 €/m2) et 47.4% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue du Barry en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du Barry à Montréjeau. Les prix au m2 s'échelonnent de 191 € à 5 480 €, soit un écart de 2769%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Montréjeau
Rue du Barry est la rue la plus chère de Montréjeau avec un prix médian de 3 425 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 289 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Barry ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 425 €/m2
Au revenu médian de Montréjeau (16 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Barry dans le contexte de Montréjeau
Montréjeau compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montréjeau
Principales rues de Montréjeau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 2 321 € | 2 391 € | - | 11 |
| Avenue du Nord | 817 € | 572 € | 1 250 € | 9 |
| Place Valentin Abeille | 2 535 € | 2 575 € | - | 8 |
| Rue du Parc | 1 250 € | 1 250 € | - | 7 |
| Lane-frede | 1 383 € | 1 383 € | - | 6 |
| Rue Carnot | 714 € | 714 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Barry à Montréjeau ?
Le prix médian au m2 Rue du Barry est de 3 425 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 191 € à 5 480 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Barry est-elle chère par rapport à Montréjeau ?
Rue du Barry est nettement au-dessus de la moyenne de Montréjeau. Le prix médian de la commune est de 1 250 €/m2, soit 174% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du Barry se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Barry ?
Sur la base du prix médian de 3 425 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Barry coute environ 171 250 €. Ce montant peut varier de 9 552 € à 274 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.