Prix au m2 Place Valentin Abeille à Montréjeau (31)
Le prix immobilier Place Valentin Abeille à Montréjeau est de 2 535 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 250 €/m2) et 9.1% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Place Valentin Abeille en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Place Valentin Abeille à Montréjeau. Les prix au m2 s'échelonnent de 643 € à 5 232 €, soit un écart de 714%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Montréjeau
Place Valentin Abeille fait partie du top 3 des rues les plus chères de Montréjeau. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 589 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Valentin Abeille ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 535 €/m2
Au revenu médian de Montréjeau (16 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place Valentin Abeille dans le contexte de Montréjeau
Montréjeau compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montréjeau
Principales rues de Montréjeau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 2 321 € | 2 391 € | - | 11 |
| Rue du Barry | 3 425 € | 3 114 € | - | 9 |
| Avenue du Nord | 817 € | 572 € | 1 250 € | 9 |
| Rue du Parc | 1 250 € | 1 250 € | - | 7 |
| Lane-frede | 1 383 € | 1 383 € | - | 6 |
| Rue Carnot | 714 € | 714 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Valentin Abeille à Montréjeau ?
Le prix médian au m2 Place Valentin Abeille est de 2 535 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 643 € à 5 232 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Valentin Abeille est-elle chère par rapport à Montréjeau ?
Place Valentin Abeille est nettement au-dessus de la moyenne de Montréjeau. Le prix médian de la commune est de 1 250 €/m2, soit 102.8% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Place Valentin Abeille se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Valentin Abeille ?
Sur la base du prix médian de 2 535 €/m2, un appartement de 50 m² Place Valentin Abeille coute environ 126 749 €. Ce montant peut varier de 32 143 € à 261 613 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Place Valentin Abeille à Montréjeau ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.