Prix au m2 à Montréjeau (31)
Le prix médian de l'immobilier à Montréjeau est de 1 250 €/m2 selon les 96 transactions enregistrées en 2024. C'est 46.2% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne (2 324 €/m2). La ville compte 2 700 habitants sur 8,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Montréjeau est passé de 1 308 € à 1 056 €, soit -19.2%.
📊 Montréjeau vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Garonne :
Montréjeau se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 46.2% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Montréjeau en chiffres
Montréjeau compte 2 700 habitants répartis sur 8,0 km², soit une densité de 339 hab/km². Le code postal est 31210.
Le revenu médian des ménages est de 16 860 €/an. Il faut environ 3.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 28.6% inférieur à la moyenne du Haute-Garonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Montréjeau
Un appartement coûte 4% plus cher qu'une maison au m2 à Montréjeau. Pour un T3 de 80 m², comptez 100 000 € en appartement contre 96 386 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Montréjeau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 250 €/m2 :
Les prix varient entre 191 € et 20 500 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Montréjeau
7 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Nationale (2 321 €/m2) et la plus abordable est Rue Carnot (714 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Nationale 2 321 €/m2
- Rue du Barry 3 425 €/m2
- Avenue du Nord 817 €/m2
- Place Valentin Abeille 2 535 €/m2
- Rue du Parc 1 250 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Carnot 714 €/m2
- Avenue du Nord 817 €/m2
- Rue du Parc 1 250 €/m2
- Lane-frede 1 383 €/m2
- Rue Nationale 2 321 €/m2
📍 Toutes les rues de Montréjeau
Liste des 7 rues de Montréjeau avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 2 321 € | 2 391 € | - | 11 |
| Rue du Barry | 3 425 € | 3 114 € | - | 9 |
| Avenue du Nord | 817 € | 572 € | 1 250 € | 9 |
| Place Valentin Abeille | 2 535 € | 2 575 € | - | 8 |
| Rue du Parc | 1 250 € | 1 250 € | - | 7 |
| Lane-frede | 1 383 € | 1 383 € | - | 6 |
| Rue Carnot | 714 € | 714 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Garonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 409 € | 3 339 € | 3 754 € | 8 111 |
| Colomiers | 2 638 € | 2 530 € | 2 968 € | 488 |
| Muret | 2 259 € | 2 213 € | 2 398 € | 366 |
| Blagnac | 3 153 € | 2 980 € | 3 568 € | 341 |
| Tournefeuille | 3 168 € | 2 970 € | 3 374 € | 328 |
| Saint-Gaudens | 1 303 € | 1 277 € | 1 357 € | 294 |
| Cugnaux | 2 700 € | 2 531 € | 2 888 € | 263 |
| Bagnères-de-Luchon | 2 500 € | 2 573 € | 1 975 € | 230 |
| Balma | 3 462 € | 3 189 € | 4 025 € | 213 |
| Plaisance-du-Touch | 2 800 € | 2 510 € | 2 990 € | 208 |
Autres communes du Haute-Garonne
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