Prix au m2 Rue Nationale à Montréjeau (31)
Le prix immobilier Rue Nationale à Montréjeau est de 2 321 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 250 €/m2) et 0.1% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Nationale en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Nationale à Montréjeau. Les prix au m2 s'échelonnent de 324 € à 9 167 €, soit un écart de 2730%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Montréjeau
Rue Nationale fait partie du top 3 des rues les plus chères de Montréjeau. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 843 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Nationale ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 321 €/m2
Au revenu médian de Montréjeau (16 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Nationale dans le contexte de Montréjeau
Montréjeau compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montréjeau
Principales rues de Montréjeau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Barry | 3 425 € | 3 114 € | - | 9 |
| Avenue du Nord | 817 € | 572 € | 1 250 € | 9 |
| Place Valentin Abeille | 2 535 € | 2 575 € | - | 8 |
| Rue du Parc | 1 250 € | 1 250 € | - | 7 |
| Lane-frede | 1 383 € | 1 383 € | - | 6 |
| Rue Carnot | 714 € | 714 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Nationale à Montréjeau ?
Le prix médian au m2 Rue Nationale est de 2 321 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 324 € à 9 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Nationale est-elle chère par rapport à Montréjeau ?
Rue Nationale est nettement au-dessus de la moyenne de Montréjeau. Le prix médian de la commune est de 1 250 €/m2, soit 85.7% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Nationale se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Nationale ?
Sur la base du prix médian de 2 321 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Nationale coute environ 116 071 €. Ce montant peut varier de 16 197 € à 458 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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