Prix au m2 à Castelnau-Magnoac (65)
Le prix médian de l'immobilier à Castelnau-Magnoac est de 912 €/m2 selon les 18 transactions enregistrées en 2024. C'est 53.4% en dessous de la moyenne du département Hautes-Pyrénées (1 958 €/m2). La ville compte 779 habitants sur 12,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Castelnau-Magnoac est passé de 1 032 € à 648 €, soit -37.2%.
📊 Castelnau-Magnoac vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Hautes-Pyrénées :
Castelnau-Magnoac se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 53.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Castelnau-Magnoac en chiffres
Castelnau-Magnoac compte 779 habitants répartis sur 12,8 km², soit une densité de 61 hab/km². Le code postal est 65230.
Le revenu médian des ménages est de 19 930 €/an. Il faut environ 2.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.6% inférieur à la moyenne du Hautes-Pyrénées.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Castelnau-Magnoac
Un appartement coûte 49% plus cher qu'une maison au m2 à Castelnau-Magnoac. Pour un T3 de 80 m², comptez 144 158 € en appartement contre 96 480 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Castelnau-Magnoac ?
Estimations basées sur le prix médian de 912 €/m2 :
Les prix varient entre 210 € et 3 509 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Hautes-Pyrénées
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 616 € | 1 610 € | 1 701 € | 1 100 |
| Lourdes | 1 560 € | 1 460 € | 1 612 € | 516 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 008 € | 2 170 € | 1 938 € | 262 |
| Cauterets | 3 612 € | 3 643 € | 3 004 € | 193 |
| Saint-Lary-Soulan | 3 382 € | 3 335 € | 3 600 € | 154 |
| Aureilhan | 1 686 € | 1 824 € | 1 686 € | 112 |
| Lannemezan | 1 219 € | 1 153 € | 1 595 € | 104 |
| Argelès-Gazost | 2 464 € | 2 516 € | 2 222 € | 82 |
| Vic-en-Bigorre | 1 406 € | 1 530 € | 1 340 € | 79 |
| Séméac | 1 737 € | 1 245 € | 1 839 € | 75 |
Autres communes du Hautes-Pyrénées
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.