Prix au m2 à Tarbes (65)
Le prix médian de l'immobilier à Tarbes est de 1 616 €/m2 selon les 1 100 transactions enregistrées en 2024. C'est 17.5% en dessous de la moyenne du département Hautes-Pyrénées (1 958 €/m2). La ville compte 43 955 habitants sur 15,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Tarbes est passé de 1 393 € à 1 685 €, soit +21%.
📊 Tarbes vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Hautes-Pyrénées :
Tarbes se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 17.5% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Tarbes en chiffres
Tarbes compte 43 955 habitants répartis sur 15,3 km², soit une densité de 2 865 hab/km². Le code postal est 65000.
Le revenu médian des ménages est de 18 350 €/an. Il faut environ 4.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 14% inférieur à la moyenne du Hautes-Pyrénées.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Tarbes
Un appartement coûte 5% moins cher qu'une maison au m2 à Tarbes. Pour un T3 de 80 m², comptez 128 817 € en appartement contre 136 100 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Tarbes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 616 €/m2 :
Les prix varient entre 161 € et 25 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Tarbes
72 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du Regiment de Bigorre (1 723 €/m2) et la plus abordable est Rue Georges Magnoac (1 013 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du Regiment de Bigorre 1 723 €/m2
- Rue Georges Lassalle 7 229 €/m2
- Avenue Bertrand Barere 2 701 €/m2
- Rue Brauhauban 2 305 €/m2
- Avenue Aristide Briand 1 434 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Georges Magnoac 1 013 €/m2
- Boulevard du Martinet 1 053 €/m2
- Avenue Marechal Joffre 1 081 €/m2
- Résidence Corisande 1 123 €/m2
- Prom du Pradeau 1 153 €/m2
📍 Toutes les rues de Tarbes
Liste des 72 rues de Tarbes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Regiment de Bigorre | 1 723 € | 1 786 € | - | 44 |
| Rue Georges Lassalle | 7 229 € | 9 638 € | - | 42 |
| Avenue Bertrand Barere | 2 701 € | 6 716 € | 2 578 € | 34 |
| Rue Brauhauban | 2 305 € | 3 237 € | - | 26 |
| Avenue Aristide Briand | 1 434 € | 1 467 € | - | 23 |
| Boulevard du Martinet | 1 053 € | 1 053 € | - | 22 |
| Rue Corps Franc Pommies | 1 685 € | 5 179 € | 1 435 € | 17 |
| Avenue Alsace Lorraine | 1 547 € | 1 176 € | 1 621 € | 16 |
| Rue Ramond | 10 484 € | 10 484 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 1 415 € | 1 409 € | - | 15 |
| Rue Victor Hugo | 1 222 € | 1 226 € | - | 15 |
| Rue de Gonnes | 5 625 € | 5 250 € | - | 15 |
| Rue Voltaire | 1 434 € | 1 288 € | - | 14 |
| Rue Andre Fourcade | 1 581 € | 1 606 € | - | 14 |
| Rue Pasteur | 1 967 € | 1 967 € | - | 14 |
| Rue Marechal Foch | 1 755 € | 2 706 € | - | 13 |
| Rue Mesclin | 6 371 € | 6 756 € | - | 13 |
| Rue Lordat | 4 082 € | 4 082 € | - | 13 |
| Résidence Corisande | 1 123 € | 1 123 € | - | 12 |
| Rue Desaix | 6 042 € | 6 042 € | - | 12 |
| Avenue d Azereix | 1 771 € | 1 918 € | - | 11 |
| Boulevard Henri Iv | 1 438 € | 1 438 € | - | 11 |
| Rue Georges Clemenceau | 1 422 € | 1 410 € | - | 11 |
| Résidence Rives de l Adour | 1 173 € | 1 173 € | - | 11 |
| Rue Raymond Peyres | 4 000 € | 4 500 € | - | 11 |
| Rue d Urac | 1 538 € | 1 327 € | 2 167 € | 10 |
| Rue Kleber Prolongee | 1 538 € | 1 538 € | - | 10 |
| Prom du Pradeau | 1 153 € | 1 153 € | - | 10 |
| Rue Latil | 1 290 € | 1 290 € | - | 10 |
| Rue Larrey | 1 659 € | 1 659 € | - | 10 |
| Avenue Marechal Joffre | 1 081 € | 1 081 € | - | 9 |
| Rue du Martinet | 6 000 € | 6 000 € | - | 9 |
| Rue Gaston Manent | 2 313 € | 2 373 € | - | 9 |
| Rue Soucourieu | 5 388 € | 5 388 € | - | 9 |
| Rue de l Agriculture | 4 176 € | 4 176 € | - | 8 |
| Rue Verge | 1 603 € | 1 573 € | 1 694 € | 8 |
| Place du Foirail | 1 375 € | 1 250 € | - | 8 |
| Chemin de la Sendere | 1 533 € | 1 203 € | 2 115 € | 8 |
| Rue de l Harmonie | 2 867 € | 2 789 € | - | 8 |
| Rue Rene Bye | 10 125 € | 11 813 € | - | 8 |
| Place du 12eme Ri | 1 233 € | 1 125 € | - | 7 |
| Rue Joseph Nelli | 2 958 € | 2 958 € | - | 7 |
| Rue Jean Paul Sartre | 2 364 € | 2 364 € | - | 7 |
| Rue St Jean | 1 456 € | 1 478 € | - | 7 |
| Avenue de la Marne | 1 857 € | 1 977 € | - | 7 |
| Rue Despourrins | 1 218 € | 1 111 € | - | 7 |
| Rue Francois Mousis | 7 143 € | 11 905 € | - | 7 |
| Rue du Quatre Septembre | 1 254 € | 1 254 € | - | 7 |
| Rue Victor Clement | 1 200 € | 1 200 € | - | 7 |
| Rue Andre Breyer | 1 269 € | 1 269 € | - | 6 |
Affichage des 50 rues principales sur les 72 analysées.
🔄 Comparer avec les villes du Hautes-Pyrénées
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lourdes | 1 560 € | 1 460 € | 1 612 € | 516 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 008 € | 2 170 € | 1 938 € | 262 |
| Cauterets | 3 612 € | 3 643 € | 3 004 € | 193 |
| Saint-Lary-Soulan | 3 382 € | 3 335 € | 3 600 € | 154 |
| Aureilhan | 1 686 € | 1 824 € | 1 686 € | 112 |
| Lannemezan | 1 219 € | 1 153 € | 1 595 € | 104 |
| Argelès-Gazost | 2 464 € | 2 516 € | 2 222 € | 82 |
| Vic-en-Bigorre | 1 406 € | 1 530 € | 1 340 € | 79 |
| Séméac | 1 737 € | 1 245 € | 1 839 € | 75 |
| Campan | 2 012 € | 2 037 € | 2 059 € | 59 |
Autres communes du Hautes-Pyrénées
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