Prix au m2 à Bagnères-de-Bigorre (65)
Le prix médian de l'immobilier à Bagnères-de-Bigorre est de 2 008 €/m2 selon les 262 transactions enregistrées en 2024. C'est 2.5% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Pyrénées (1 958 €/m2). La ville compte 7 000 habitants sur 126,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Bagnères-de-Bigorre est passé de 1 654 € à 2 026 €, soit +22.5%.
📊 Bagnères-de-Bigorre vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Hautes-Pyrénées :
Bagnères-de-Bigorre se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 2.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Bagnères-de-Bigorre en chiffres
Bagnères-de-Bigorre compte 7 000 habitants répartis sur 126,0 km², soit une densité de 56 hab/km². Le code postal est 65200.
Le revenu médian des ménages est de 20 020 €/an. Il faut environ 5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.2% inférieur à la moyenne du Hautes-Pyrénées.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Bagnères-de-Bigorre
Un appartement coûte 12% plus cher qu'une maison au m2 à Bagnères-de-Bigorre. Pour un T3 de 80 m², comptez 173 636 € en appartement contre 155 065 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Bagnères-de-Bigorre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 008 €/m2 :
Les prix varient entre 203 € et 23 611 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Bagnères-de-Bigorre
11 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Sencours (1 286 €/m2) et la plus abordable est Place Achille Jubinal (1 100 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Sencours 1 286 €/m2
- Boulevard du Taoulet 2 652 €/m2
- Rue des Thermes 5 732 €/m2
- Avenue du Tourmalet 2 500 €/m2
- Rue de la Republique 1 576 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Place Achille Jubinal 1 100 €/m2
- Rue du Gal de Gaulle 1 260 €/m2
- Rue de Sencours 1 286 €/m2
- Rue Marechal Foch 1 313 €/m2
- Rue de la Republique 1 576 €/m2
📍 Toutes les rues de Bagnères-de-Bigorre
Liste des 11 rues de Bagnères-de-Bigorre avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Sencours | 1 286 € | 1 286 € | - | 29 |
| Boulevard du Taoulet | 2 652 € | 2 652 € | - | 18 |
| Rue des Thermes | 5 732 € | 5 732 € | - | 14 |
| Avenue du Tourmalet | 2 500 € | 2 500 € | - | 11 |
| Rue de la Republique | 1 576 € | 1 800 € | - | 11 |
| Rue du Gal de Gaulle | 1 260 € | 1 302 € | - | 10 |
| Rue Marechal Foch | 1 313 € | 1 400 € | - | 8 |
| Avenue des Vignaux | 6 296 € | 6 296 € | - | 8 |
| Rue du Temple | 9 138 € | 9 138 € | - | 6 |
| Place Achille Jubinal | 1 100 € | - | - | 5 |
| Route de Toulouse | 14 167 € | 18 889 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Hautes-Pyrénées
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 616 € | 1 610 € | 1 701 € | 1 100 |
| Lourdes | 1 560 € | 1 460 € | 1 612 € | 516 |
| Cauterets | 3 612 € | 3 643 € | 3 004 € | 193 |
| Saint-Lary-Soulan | 3 382 € | 3 335 € | 3 600 € | 154 |
| Aureilhan | 1 686 € | 1 824 € | 1 686 € | 112 |
| Lannemezan | 1 219 € | 1 153 € | 1 595 € | 104 |
| Argelès-Gazost | 2 464 € | 2 516 € | 2 222 € | 82 |
| Vic-en-Bigorre | 1 406 € | 1 530 € | 1 340 € | 79 |
| Séméac | 1 737 € | 1 245 € | 1 839 € | 75 |
| Campan | 2 012 € | 2 037 € | 2 059 € | 59 |
Autres communes du Hautes-Pyrénées
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