Prix au m2 à Cauterets (65)
Le prix médian de l'immobilier à Cauterets est de 3 612 €/m2 selon les 193 transactions enregistrées en 2024. C'est 84.5% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Pyrénées (1 958 €/m2). La ville compte 866 habitants sur 158,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Cauterets est passé de 2 895 € à 3 478 €, soit +20.1%.
📊 Cauterets vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Hautes-Pyrénées :
Cauterets se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 84.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Cauterets en chiffres
Cauterets compte 866 habitants répartis sur 158,1 km², soit une densité de 6 hab/km². Le code postal est 65110.
Le revenu médian des ménages est de 21 000 €/an. Il faut environ 8.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.6% inférieur à la moyenne du Hautes-Pyrénées.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Cauterets
Un appartement coûte 21% plus cher qu'une maison au m2 à Cauterets. Pour un T3 de 80 m², comptez 291 429 € en appartement contre 240 314 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Cauterets ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 612 €/m2 :
Les prix varient entre 471 € et 15 333 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Cauterets
9 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Raillere (3 258 €/m2) et la plus abordable est Pont de Fanlou (3 056 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Raillere 3 258 €/m2
- Rue Richelieu 3 608 €/m2
- Pont de Fanlou 3 056 €/m2
- Avenue du Gen Leclerc 3 544 €/m2
- Avenue du Mamelon Vert 3 928 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Pont de Fanlou 3 056 €/m2
- Rue de la Raillere 3 258 €/m2
- Route de Pierrefitte 3 281 €/m2
- Rue de Belfort 3 388 €/m2
- Avenue du Gen Leclerc 3 544 €/m2
📍 Toutes les rues de Cauterets
Liste des 9 rues de Cauterets avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Raillere | 3 258 € | 3 258 € | - | 21 |
| Rue Richelieu | 3 608 € | 3 696 € | - | 21 |
| Pont de Fanlou | 3 056 € | 3 056 € | - | 21 |
| Avenue du Gen Leclerc | 3 544 € | 3 544 € | - | 20 |
| Avenue du Mamelon Vert | 3 928 € | 4 037 € | - | 16 |
| Boulevard Latapie Flurin | 3 817 € | 3 817 € | - | 14 |
| Route de Pierrefitte | 3 281 € | 3 486 € | - | 7 |
| Avenue du Docteur Domer | 4 229 € | 4 229 € | - | 6 |
| Rue de Belfort | 3 388 € | 3 500 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Hautes-Pyrénées
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 616 € | 1 610 € | 1 701 € | 1 100 |
| Lourdes | 1 560 € | 1 460 € | 1 612 € | 516 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 008 € | 2 170 € | 1 938 € | 262 |
| Saint-Lary-Soulan | 3 382 € | 3 335 € | 3 600 € | 154 |
| Aureilhan | 1 686 € | 1 824 € | 1 686 € | 112 |
| Lannemezan | 1 219 € | 1 153 € | 1 595 € | 104 |
| Argelès-Gazost | 2 464 € | 2 516 € | 2 222 € | 82 |
| Vic-en-Bigorre | 1 406 € | 1 530 € | 1 340 € | 79 |
| Séméac | 1 737 € | 1 245 € | 1 839 € | 75 |
| Campan | 2 012 € | 2 037 € | 2 059 € | 59 |
Autres communes du Hautes-Pyrénées
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