Prix au m2 Avenue Alsace Lorraine à Tarbes (65)
Le prix immobilier Avenue Alsace Lorraine à Tarbes est de 1 547 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 616 €/m2) et 21% en dessous de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 154 m².
📊 Avenue Alsace Lorraine en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Avenue Alsace Lorraine à Tarbes. Les prix au m2 s'échelonnent de 258 € à 3 080 €, soit un écart de 1093%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 154 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Tarbes
Avenue Alsace Lorraine se situe en dessous de la médiane des prix à Tarbes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 822 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Alsace Lorraine
Les maisons Avenue Alsace Lorraine sont 38% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 77 341 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 69 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue Alsace Lorraine ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 547 €/m2
Au revenu médian de Tarbes (18 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Alsace Lorraine dans le contexte de Tarbes
Tarbes compte 1 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 72 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tarbes
Principales rues de Tarbes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Regiment de Bigorre | 1 723 € | 1 786 € | - | 44 |
| Rue Georges Lassalle | 7 229 € | 9 638 € | - | 42 |
| Avenue Bertrand Barere | 2 701 € | 6 716 € | 2 578 € | 34 |
| Rue Brauhauban | 2 305 € | 3 237 € | - | 26 |
| Avenue Aristide Briand | 1 434 € | 1 467 € | - | 23 |
| Boulevard du Martinet | 1 053 € | 1 053 € | - | 22 |
| Rue Corps Franc Pommies | 1 685 € | 5 179 € | 1 435 € | 17 |
| Rue Ramond | 10 484 € | 10 484 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 1 415 € | 1 409 € | - | 15 |
| Rue Victor Hugo | 1 222 € | 1 226 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Alsace Lorraine à Tarbes ?
Le prix médian au m2 Avenue Alsace Lorraine est de 1 547 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 258 € à 3 080 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Alsace Lorraine ?
Les appartements s'échangent à 1 176 €/m2 et les maisons à 1 621 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Alsace Lorraine est-elle chère par rapport à Tarbes ?
Avenue Alsace Lorraine est dans la moyenne de Tarbes. Le prix médian de la commune est de 1 616 €/m2, soit 4.3% de plus que cette rue. Sur 72 rues analysées, Avenue Alsace Lorraine se classe 41e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Alsace Lorraine ?
Sur la base du prix médian de 1 547 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Alsace Lorraine coute environ 77 341 €. Ce montant peut varier de 12 913 € à 153 990 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.