Prix au m2 Avenue Bertrand Barere à Tarbes (65)
Le prix immobilier Avenue Bertrand Barere à Tarbes est de 2 701 €/m2 en médiane, d'après 34 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 616 €/m2) et 37.9% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Avenue Bertrand Barere en chiffres
En 2024, 34 biens ont été vendus Avenue Bertrand Barere à Tarbes. Les prix au m2 s'échelonnent de 640 € à 21 697 €, soit un écart de 3290%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tarbes
Avenue Bertrand Barere se situe dans le quart supérieur des prix à Tarbes, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 057 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Bertrand Barere
Les appartements Avenue Bertrand Barere sont 160% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 135 066 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 130 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue Bertrand Barere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 701 €/m2
Au revenu médian de Tarbes (18 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Bertrand Barere dans le contexte de Tarbes
Tarbes compte 1 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 72 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tarbes
Principales rues de Tarbes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Regiment de Bigorre | 1 723 € | 1 786 € | - | 44 |
| Rue Georges Lassalle | 7 229 € | 9 638 € | - | 42 |
| Rue Brauhauban | 2 305 € | 3 237 € | - | 26 |
| Avenue Aristide Briand | 1 434 € | 1 467 € | - | 23 |
| Boulevard du Martinet | 1 053 € | 1 053 € | - | 22 |
| Rue Corps Franc Pommies | 1 685 € | 5 179 € | 1 435 € | 17 |
| Avenue Alsace Lorraine | 1 547 € | 1 176 € | 1 621 € | 16 |
| Rue Ramond | 10 484 € | 10 484 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 1 415 € | 1 409 € | - | 15 |
| Rue Victor Hugo | 1 222 € | 1 226 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Bertrand Barere à Tarbes ?
Le prix médian au m2 Avenue Bertrand Barere est de 2 701 €/m2 en 2024, basé sur 34 transactions enregistrées. Les prix varient de 640 € à 21 697 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Bertrand Barere ?
Les appartements s'échangent à 6 716 €/m2 et les maisons à 2 578 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Bertrand Barere est-elle chère par rapport à Tarbes ?
Avenue Bertrand Barere est nettement au-dessus de la moyenne de Tarbes. Le prix médian de la commune est de 1 616 €/m2, soit 67.2% de moins que cette rue. Sur 72 rues analysées, Avenue Bertrand Barere se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Bertrand Barere ?
Sur la base du prix médian de 2 701 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Bertrand Barere coute environ 135 066 €. Ce montant peut varier de 32 000 € à 1 084 827 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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