Prix au m2 Boulevard du Martinet à Tarbes (65)
Le prix immobilier Boulevard du Martinet à Tarbes est de 1 053 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 616 €/m2) et 46.2% en dessous de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Boulevard du Martinet en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Boulevard du Martinet à Tarbes. Les prix au m2 s'échelonnent de 649 € à 2 614 €, soit un écart de 303%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tarbes
Boulevard du Martinet fait partie des rues les plus abordables de Tarbes. Le prix au m2 y est 34.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 964 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Martinet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 053 €/m2
Au revenu médian de Tarbes (18 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard du Martinet dans le contexte de Tarbes
Tarbes compte 1 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 72 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tarbes
Principales rues de Tarbes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Regiment de Bigorre | 1 723 € | 1 786 € | - | 44 |
| Rue Georges Lassalle | 7 229 € | 9 638 € | - | 42 |
| Avenue Bertrand Barere | 2 701 € | 6 716 € | 2 578 € | 34 |
| Rue Brauhauban | 2 305 € | 3 237 € | - | 26 |
| Avenue Aristide Briand | 1 434 € | 1 467 € | - | 23 |
| Rue Corps Franc Pommies | 1 685 € | 5 179 € | 1 435 € | 17 |
| Avenue Alsace Lorraine | 1 547 € | 1 176 € | 1 621 € | 16 |
| Rue Ramond | 10 484 € | 10 484 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 1 415 € | 1 409 € | - | 15 |
| Rue Victor Hugo | 1 222 € | 1 226 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Martinet à Tarbes ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Martinet est de 1 053 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 649 € à 2 614 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Martinet est-elle chère par rapport à Tarbes ?
Boulevard du Martinet est nettement en dessous de la moyenne de Tarbes. Le prix médian de la commune est de 1 616 €/m2, soit 34.8% de plus que cette rue. Sur 72 rues analysées, Boulevard du Martinet se classe 71e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Martinet ?
Sur la base du prix médian de 1 053 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Martinet coute environ 52 660 €. Ce montant peut varier de 32 468 € à 130 688 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.