Prix au m2 Rue Brauhauban à Tarbes (65)
Le prix immobilier Rue Brauhauban à Tarbes est de 2 305 €/m2 en médiane, d'après 26 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 616 €/m2) et 17.7% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue Brauhauban en chiffres
En 2024, 26 biens ont été vendus Rue Brauhauban à Tarbes. Les prix au m2 s'échelonnent de 250 € à 21 111 €, soit un écart de 8344%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tarbes
Rue Brauhauban se situe au-dessus de la médiane des prix à Tarbes. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 861 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Brauhauban ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 305 €/m2
Au revenu médian de Tarbes (18 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Brauhauban dans le contexte de Tarbes
Tarbes compte 1 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 72 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tarbes
Principales rues de Tarbes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Regiment de Bigorre | 1 723 € | 1 786 € | - | 44 |
| Rue Georges Lassalle | 7 229 € | 9 638 € | - | 42 |
| Avenue Bertrand Barere | 2 701 € | 6 716 € | 2 578 € | 34 |
| Avenue Aristide Briand | 1 434 € | 1 467 € | - | 23 |
| Boulevard du Martinet | 1 053 € | 1 053 € | - | 22 |
| Rue Corps Franc Pommies | 1 685 € | 5 179 € | 1 435 € | 17 |
| Avenue Alsace Lorraine | 1 547 € | 1 176 € | 1 621 € | 16 |
| Rue Ramond | 10 484 € | 10 484 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 1 415 € | 1 409 € | - | 15 |
| Rue Victor Hugo | 1 222 € | 1 226 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Brauhauban à Tarbes ?
Le prix médian au m2 Rue Brauhauban est de 2 305 €/m2 en 2024, basé sur 26 transactions enregistrées. Les prix varient de 250 € à 21 111 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Brauhauban est-elle chère par rapport à Tarbes ?
Rue Brauhauban est nettement au-dessus de la moyenne de Tarbes. Le prix médian de la commune est de 1 616 €/m2, soit 42.7% de moins que cette rue. Sur 72 rues analysées, Rue Brauhauban se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Brauhauban ?
Sur la base du prix médian de 2 305 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Brauhauban coute environ 115 258 €. Ce montant peut varier de 12 500 € à 1 055 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.