Prix au m2 Rue Corps Franc Pommies à Tarbes (65)
Le prix immobilier Rue Corps Franc Pommies à Tarbes est de 1 685 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 616 €/m2) et 13.9% en dessous de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Corps Franc Pommies en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue Corps Franc Pommies à Tarbes. Les prix au m2 s'échelonnent de 833 € à 10 500 €, soit un écart de 1160%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tarbes
Rue Corps Franc Pommies se situe au-dessus de la médiane des prix à Tarbes. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 667 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Corps Franc Pommies
Les appartements Rue Corps Franc Pommies sont 261% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 84 270 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 180 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Corps Franc Pommies ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 685 €/m2
Au revenu médian de Tarbes (18 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Corps Franc Pommies dans le contexte de Tarbes
Tarbes compte 1 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 72 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tarbes
Principales rues de Tarbes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Regiment de Bigorre | 1 723 € | 1 786 € | - | 44 |
| Rue Georges Lassalle | 7 229 € | 9 638 € | - | 42 |
| Avenue Bertrand Barere | 2 701 € | 6 716 € | 2 578 € | 34 |
| Rue Brauhauban | 2 305 € | 3 237 € | - | 26 |
| Avenue Aristide Briand | 1 434 € | 1 467 € | - | 23 |
| Boulevard du Martinet | 1 053 € | 1 053 € | - | 22 |
| Avenue Alsace Lorraine | 1 547 € | 1 176 € | 1 621 € | 16 |
| Rue Ramond | 10 484 € | 10 484 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 1 415 € | 1 409 € | - | 15 |
| Rue Victor Hugo | 1 222 € | 1 226 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Corps Franc Pommies à Tarbes ?
Le prix médian au m2 Rue Corps Franc Pommies est de 1 685 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 833 € à 10 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Corps Franc Pommies ?
Les appartements s'échangent à 5 179 €/m2 et les maisons à 1 435 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Corps Franc Pommies est-elle chère par rapport à Tarbes ?
Rue Corps Franc Pommies est dans la moyenne de Tarbes. Le prix médian de la commune est de 1 616 €/m2, soit 4.3% de moins que cette rue. Sur 72 rues analysées, Rue Corps Franc Pommies se classe 35e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Corps Franc Pommies ?
Sur la base du prix médian de 1 685 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Corps Franc Pommies coute environ 84 270 €. Ce montant peut varier de 41 667 € à 525 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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