Prix au m2 Allée de la Flanerie à Agde (34)
Le prix immobilier Allée de la Flanerie à Agde est de 3 299 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 711 €/m2) et 19.6% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 23 m².
📊 Allée de la Flanerie en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Allée de la Flanerie à Agde. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 122 € à 5 167 €, soit un écart de 143%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 23 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Agde
Allée de la Flanerie se situe en dessous de la médiane des prix à Agde. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 044 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de la Flanerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 299 €/m2
Au revenu médian de Agde (19 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée de la Flanerie dans le contexte de Agde
Agde compte 2 029 transactions immobilières en 2024 réparties sur 109 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Agde
Principales rues de Agde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Matelots | 10 825 € | 10 862 € | - | 84 |
| Avenue des Sergents | 3 223 € | 3 202 € | - | 70 |
| Rue de la Toison d Or | 3 903 € | 3 903 € | - | 50 |
| Avenue des Galeres | 4 579 € | 4 595 € | - | 43 |
| Rue de la Courette | 3 068 € | 3 068 € | - | 43 |
| Rue de la Falaise | 3 619 € | 3 620 € | - | 35 |
| Rue Sarret de Coussergues | 3 220 € | 3 144 € | - | 33 |
| Rue de Volvire de Brassac | 3 752 € | 3 552 € | 4 494 € | 32 |
| Avenue des Isles d Amerique | 3 665 € | 3 692 € | - | 31 |
| Rue des Corsaires | 4 444 € | 4 444 € | - | 30 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de la Flanerie à Agde ?
Le prix médian au m2 Allée de la Flanerie est de 3 299 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 122 € à 5 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de la Flanerie est-elle chère par rapport à Agde ?
Allée de la Flanerie est en dessous de la moyenne de Agde. Le prix médian de la commune est de 3 711 €/m2, soit 11.1% de plus que cette rue. Sur 109 rues analysées, Allée de la Flanerie se classe 69e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de la Flanerie ?
Sur la base du prix médian de 3 299 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de la Flanerie coute environ 164 931 €. Ce montant peut varier de 106 111 € à 258 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.