Prix au m2 Avenue de la Butte à Agde (34)
Le prix immobilier Avenue de la Butte à Agde est de 4 502 €/m2 en médiane, d'après 26 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 711 €/m2) et 63.3% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Avenue de la Butte en chiffres
En 2024, 26 biens ont été vendus Avenue de la Butte à Agde. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 987 € à 5 810 €, soit un écart de 192%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Agde
Avenue de la Butte se situe au-dessus de la médiane des prix à Agde. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 822 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Butte ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 502 €/m2
Au revenu médian de Agde (19 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de la Butte dans le contexte de Agde
Agde compte 2 029 transactions immobilières en 2024 réparties sur 109 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Agde
Principales rues de Agde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Matelots | 10 825 € | 10 862 € | - | 84 |
| Avenue des Sergents | 3 223 € | 3 202 € | - | 70 |
| Rue de la Toison d Or | 3 903 € | 3 903 € | - | 50 |
| Avenue des Galeres | 4 579 € | 4 595 € | - | 43 |
| Rue de la Courette | 3 068 € | 3 068 € | - | 43 |
| Rue de la Falaise | 3 619 € | 3 620 € | - | 35 |
| Rue Sarret de Coussergues | 3 220 € | 3 144 € | - | 33 |
| Rue de Volvire de Brassac | 3 752 € | 3 552 € | 4 494 € | 32 |
| Avenue des Isles d Amerique | 3 665 € | 3 692 € | - | 31 |
| Rue des Corsaires | 4 444 € | 4 444 € | - | 30 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Butte à Agde ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Butte est de 4 502 €/m2 en 2024, basé sur 26 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 987 € à 5 810 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Butte est-elle chère par rapport à Agde ?
Avenue de la Butte est nettement au-dessus de la moyenne de Agde. Le prix médian de la commune est de 3 711 €/m2, soit 21.3% de moins que cette rue. Sur 109 rues analysées, Avenue de la Butte se classe 30e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Butte ?
Sur la base du prix médian de 4 502 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Butte coute environ 225 113 €. Ce montant peut varier de 99 371 € à 290 476 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.