Prix au m2 Avenue des Soldats à Agde (34)
Le prix immobilier Avenue des Soldats à Agde est de 3 167 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 711 €/m2) et 14.9% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Avenue des Soldats en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Avenue des Soldats à Agde. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 375 € à 5 625 €, soit un écart de 137%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Agde
Avenue des Soldats se situe en dessous de la médiane des prix à Agde. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 250 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Soldats ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 167 €/m2
Au revenu médian de Agde (19 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue des Soldats dans le contexte de Agde
Agde compte 2 029 transactions immobilières en 2024 réparties sur 109 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Agde
Principales rues de Agde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Matelots | 10 825 € | 10 862 € | - | 84 |
| Avenue des Sergents | 3 223 € | 3 202 € | - | 70 |
| Rue de la Toison d Or | 3 903 € | 3 903 € | - | 50 |
| Avenue des Galeres | 4 579 € | 4 595 € | - | 43 |
| Rue de la Courette | 3 068 € | 3 068 € | - | 43 |
| Rue de la Falaise | 3 619 € | 3 620 € | - | 35 |
| Rue Sarret de Coussergues | 3 220 € | 3 144 € | - | 33 |
| Rue de Volvire de Brassac | 3 752 € | 3 552 € | 4 494 € | 32 |
| Avenue des Isles d Amerique | 3 665 € | 3 692 € | - | 31 |
| Rue des Corsaires | 4 444 € | 4 444 € | - | 30 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Soldats à Agde ?
Le prix médian au m2 Avenue des Soldats est de 3 167 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 375 € à 5 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Soldats est-elle chère par rapport à Agde ?
Avenue des Soldats est en dessous de la moyenne de Agde. Le prix médian de la commune est de 3 711 €/m2, soit 14.7% de plus que cette rue. Sur 109 rues analysées, Avenue des Soldats se classe 74e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Soldats ?
Sur la base du prix médian de 3 167 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Soldats coute environ 158 334 €. Ce montant peut varier de 118 750 € à 281 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue des Soldats à Agde ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.