Prix au m2 Avenue du Passeur Challies à Agde (34)
Le prix immobilier Avenue du Passeur Challies à Agde est de 3 907 €/m2 en médiane, d'après 26 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 711 €/m2) et 41.7% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 27 m².
📊 Avenue du Passeur Challies en chiffres
En 2024, 26 biens ont été vendus Avenue du Passeur Challies à Agde. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 232 € à 4 760 €, soit un écart de 113%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 27 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Agde
Avenue du Passeur Challies se situe au-dessus de la médiane des prix à Agde. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 528 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Passeur Challies ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 907 €/m2
Au revenu médian de Agde (19 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Passeur Challies dans le contexte de Agde
Agde compte 2 029 transactions immobilières en 2024 réparties sur 109 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Agde
Principales rues de Agde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Matelots | 10 825 € | 10 862 € | - | 84 |
| Avenue des Sergents | 3 223 € | 3 202 € | - | 70 |
| Rue de la Toison d Or | 3 903 € | 3 903 € | - | 50 |
| Avenue des Galeres | 4 579 € | 4 595 € | - | 43 |
| Rue de la Courette | 3 068 € | 3 068 € | - | 43 |
| Rue de la Falaise | 3 619 € | 3 620 € | - | 35 |
| Rue Sarret de Coussergues | 3 220 € | 3 144 € | - | 33 |
| Rue de Volvire de Brassac | 3 752 € | 3 552 € | 4 494 € | 32 |
| Avenue des Isles d Amerique | 3 665 € | 3 692 € | - | 31 |
| Rue des Corsaires | 4 444 € | 4 444 € | - | 30 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Passeur Challies à Agde ?
Le prix médian au m2 Avenue du Passeur Challies est de 3 907 €/m2 en 2024, basé sur 26 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 232 € à 4 760 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Passeur Challies est-elle chère par rapport à Agde ?
Avenue du Passeur Challies est au-dessus de la moyenne de Agde. Le prix médian de la commune est de 3 711 €/m2, soit 5.3% de moins que cette rue. Sur 109 rues analysées, Avenue du Passeur Challies se classe 47e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Passeur Challies ?
Sur la base du prix médian de 3 907 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Passeur Challies coute environ 195 357 €. Ce montant peut varier de 111 607 € à 238 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.