Prix au m2 Chemin du Sucre à Agde (34)
Le prix immobilier Chemin du Sucre à Agde est de 5 105 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 711 €/m2) et 85.2% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Chemin du Sucre en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Chemin du Sucre à Agde. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 550 € à 6 060 €, soit un écart de 138%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Agde
Chemin du Sucre se situe dans le quart supérieur des prix à Agde, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 510 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Chemin du Sucre
Les appartements Chemin du Sucre sont 6% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 255 256 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 53 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Chemin du Sucre ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 105 €/m2
Au revenu médian de Agde (19 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin du Sucre dans le contexte de Agde
Agde compte 2 029 transactions immobilières en 2024 réparties sur 109 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Agde
Principales rues de Agde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Matelots | 10 825 € | 10 862 € | - | 84 |
| Avenue des Sergents | 3 223 € | 3 202 € | - | 70 |
| Rue de la Toison d Or | 3 903 € | 3 903 € | - | 50 |
| Avenue des Galeres | 4 579 € | 4 595 € | - | 43 |
| Rue de la Courette | 3 068 € | 3 068 € | - | 43 |
| Rue de la Falaise | 3 619 € | 3 620 € | - | 35 |
| Rue Sarret de Coussergues | 3 220 € | 3 144 € | - | 33 |
| Rue de Volvire de Brassac | 3 752 € | 3 552 € | 4 494 € | 32 |
| Avenue des Isles d Amerique | 3 665 € | 3 692 € | - | 31 |
| Rue des Corsaires | 4 444 € | 4 444 € | - | 30 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Sucre à Agde ?
Le prix médian au m2 Chemin du Sucre est de 5 105 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 550 € à 6 060 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Chemin du Sucre ?
Les appartements s'échangent à 5 105 €/m2 et les maisons à 4 821 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Chemin du Sucre est-elle chère par rapport à Agde ?
Chemin du Sucre est nettement au-dessus de la moyenne de Agde. Le prix médian de la commune est de 3 711 €/m2, soit 37.6% de moins que cette rue. Sur 109 rues analysées, Chemin du Sucre se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Sucre ?
Sur la base du prix médian de 5 105 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Sucre coute environ 255 256 €. Ce montant peut varier de 127 500 € à 302 976 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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