Prix au m2 Rue de Brescou à Agde (34)
Le prix immobilier Rue de Brescou à Agde est de 3 295 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 711 €/m2) et 19.5% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue de Brescou en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue de Brescou à Agde. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 029 € à 15 789 €, soit un écart de 1434%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Agde
Rue de Brescou se situe en dessous de la médiane des prix à Agde. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 760 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Brescou ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 295 €/m2
Au revenu médian de Agde (19 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Brescou dans le contexte de Agde
Agde compte 2 029 transactions immobilières en 2024 réparties sur 109 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Agde
Principales rues de Agde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Matelots | 10 825 € | 10 862 € | - | 84 |
| Avenue des Sergents | 3 223 € | 3 202 € | - | 70 |
| Rue de la Toison d Or | 3 903 € | 3 903 € | - | 50 |
| Avenue des Galeres | 4 579 € | 4 595 € | - | 43 |
| Rue de la Courette | 3 068 € | 3 068 € | - | 43 |
| Rue de la Falaise | 3 619 € | 3 620 € | - | 35 |
| Rue Sarret de Coussergues | 3 220 € | 3 144 € | - | 33 |
| Rue de Volvire de Brassac | 3 752 € | 3 552 € | 4 494 € | 32 |
| Avenue des Isles d Amerique | 3 665 € | 3 692 € | - | 31 |
| Rue des Corsaires | 4 444 € | 4 444 € | - | 30 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Brescou à Agde ?
Le prix médian au m2 Rue de Brescou est de 3 295 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 029 € à 15 789 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Brescou est-elle chère par rapport à Agde ?
Rue de Brescou est en dessous de la moyenne de Agde. Le prix médian de la commune est de 3 711 €/m2, soit 11.2% de plus que cette rue. Sur 109 rues analysées, Rue de Brescou se classe 70e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Brescou ?
Sur la base du prix médian de 3 295 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Brescou coute environ 164 773 €. Ce montant peut varier de 51 471 € à 789 474 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.