Prix au m2 Rue de l Amour à Agde (34)
Le prix immobilier Rue de l Amour à Agde est de 1 267 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 711 €/m2) et 54.1% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue de l Amour en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de l Amour à Agde. Les prix au m2 s'échelonnent de 214 € à 2 188 €, soit un écart de 921%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Agde
Rue de l Amour fait partie des rues les plus abordables de Agde. Le prix au m2 y est 65.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 973 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Amour ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 267 €/m2
Au revenu médian de Agde (19 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de l Amour dans le contexte de Agde
Agde compte 2 029 transactions immobilières en 2024 réparties sur 109 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Agde
Principales rues de Agde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Matelots | 10 825 € | 10 862 € | - | 84 |
| Avenue des Sergents | 3 223 € | 3 202 € | - | 70 |
| Rue de la Toison d Or | 3 903 € | 3 903 € | - | 50 |
| Avenue des Galeres | 4 579 € | 4 595 € | - | 43 |
| Rue de la Courette | 3 068 € | 3 068 € | - | 43 |
| Rue de la Falaise | 3 619 € | 3 620 € | - | 35 |
| Rue Sarret de Coussergues | 3 220 € | 3 144 € | - | 33 |
| Rue de Volvire de Brassac | 3 752 € | 3 552 € | 4 494 € | 32 |
| Avenue des Isles d Amerique | 3 665 € | 3 692 € | - | 31 |
| Rue des Corsaires | 4 444 € | 4 444 € | - | 30 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Amour à Agde ?
Le prix médian au m2 Rue de l Amour est de 1 267 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 214 € à 2 188 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Amour est-elle chère par rapport à Agde ?
Rue de l Amour est nettement en dessous de la moyenne de Agde. Le prix médian de la commune est de 3 711 €/m2, soit 65.9% de plus que cette rue. Sur 109 rues analysées, Rue de l Amour se classe 108e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Amour ?
Sur la base du prix médian de 1 267 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Amour coute environ 63 326 €. Ce montant peut varier de 10 715 € à 109 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.