Prix au m2 Rue des Chaines à Agde (34)
Le prix immobilier Rue des Chaines à Agde est de 2 617 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 711 €/m2) et 5.1% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue des Chaines en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue des Chaines à Agde. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 670 € à 5 833 €, soit un écart de 249%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Agde
Rue des Chaines fait partie des rues les plus abordables de Agde. Le prix au m2 y est 29.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 164 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Chaines ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 617 €/m2
Au revenu médian de Agde (19 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Chaines dans le contexte de Agde
Agde compte 2 029 transactions immobilières en 2024 réparties sur 109 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Agde
Principales rues de Agde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Matelots | 10 825 € | 10 862 € | - | 84 |
| Avenue des Sergents | 3 223 € | 3 202 € | - | 70 |
| Rue de la Toison d Or | 3 903 € | 3 903 € | - | 50 |
| Avenue des Galeres | 4 579 € | 4 595 € | - | 43 |
| Rue de la Courette | 3 068 € | 3 068 € | - | 43 |
| Rue de la Falaise | 3 619 € | 3 620 € | - | 35 |
| Rue Sarret de Coussergues | 3 220 € | 3 144 € | - | 33 |
| Rue de Volvire de Brassac | 3 752 € | 3 552 € | 4 494 € | 32 |
| Avenue des Isles d Amerique | 3 665 € | 3 692 € | - | 31 |
| Rue des Corsaires | 4 444 € | 4 444 € | - | 30 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Chaines à Agde ?
Le prix médian au m2 Rue des Chaines est de 2 617 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 670 € à 5 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Chaines est-elle chère par rapport à Agde ?
Rue des Chaines est nettement en dessous de la moyenne de Agde. Le prix médian de la commune est de 3 711 €/m2, soit 29.5% de plus que cette rue. Sur 109 rues analysées, Rue des Chaines se classe 87e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Chaines ?
Sur la base du prix médian de 2 617 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Chaines coute environ 130 846 €. Ce montant peut varier de 83 482 € à 291 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.