Prix au m2 Avenue Blaise Pascal à Castelnau-le-Lez (34)
Le prix immobilier Avenue Blaise Pascal à Castelnau-le-Lez est de 4 564 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 083 €/m2) et 65.5% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1225 m².
📊 Avenue Blaise Pascal en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Blaise Pascal à Castelnau-le-Lez. Les prix au m2 s'échelonnent de 826 € à 18 135 €, soit un écart de 2096%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1225 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Castelnau-le-Lez
Avenue Blaise Pascal fait partie du top 3 des rues les plus chères de Castelnau-le-Lez. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 309 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Blaise Pascal ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 564 €/m2
Au revenu médian de Castelnau-le-Lez (24 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Blaise Pascal dans le contexte de Castelnau-le-Lez
Castelnau-le-Lez compte 426 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Castelnau-le-Lez
Principales rues de Castelnau-le-Lez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de L'europe | 3 750 € | 3 800 € | - | 59 |
| Avenue de la Galine | 4 100 € | 3 638 € | - | 23 |
| Route de Nimes | 3 854 € | 3 750 € | - | 22 |
| Avenue Aristide Briand | 3 129 € | 3 307 € | - | 16 |
| Chemin du Sablassou | 3 559 € | 3 559 € | - | 14 |
| Rue des Perrieres | 4 107 € | 4 063 € | - | 12 |
| Route de la Pompignane | 3 771 € | 3 771 € | - | 10 |
| Avenue Marcel Dassault | 3 754 € | 3 754 € | - | 10 |
| Rue des Anemones | 3 767 € | 3 767 € | - | 9 |
| Avenue Jean Jaures | 3 749 € | 3 582 € | 6 263 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Blaise Pascal à Castelnau-le-Lez ?
Le prix médian au m2 Avenue Blaise Pascal est de 4 564 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 826 € à 18 135 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Blaise Pascal est-elle chère par rapport à Castelnau-le-Lez ?
Avenue Blaise Pascal est au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez. Le prix médian de la commune est de 4 083 €/m2, soit 11.8% de moins que cette rue. Sur 19 rues analysées, Avenue Blaise Pascal se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Blaise Pascal ?
Sur la base du prix médian de 4 564 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Blaise Pascal coute environ 228 179 €. Ce montant peut varier de 41 293 € à 906 736 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.