Prix au m2 Avenue de la Galine à Castelnau-le-Lez (34)
Le prix immobilier Avenue de la Galine à Castelnau-le-Lez est de 4 100 €/m2 en médiane, d'après 23 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 083 €/m2) et 48.7% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Avenue de la Galine en chiffres
En 2024, 23 biens ont été vendus Avenue de la Galine à Castelnau-le-Lez. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 888 € à 25 417 €, soit un écart de 1247%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Castelnau-le-Lez
Avenue de la Galine se situe au-dessus de la médiane des prix à Castelnau-le-Lez. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 529 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Galine ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 100 €/m2
Au revenu médian de Castelnau-le-Lez (24 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Galine dans le contexte de Castelnau-le-Lez
Castelnau-le-Lez compte 426 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Castelnau-le-Lez
Principales rues de Castelnau-le-Lez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de L'europe | 3 750 € | 3 800 € | - | 59 |
| Route de Nimes | 3 854 € | 3 750 € | - | 22 |
| Avenue Aristide Briand | 3 129 € | 3 307 € | - | 16 |
| Chemin du Sablassou | 3 559 € | 3 559 € | - | 14 |
| Rue des Perrieres | 4 107 € | 4 063 € | - | 12 |
| Route de la Pompignane | 3 771 € | 3 771 € | - | 10 |
| Avenue Marcel Dassault | 3 754 € | 3 754 € | - | 10 |
| Rue des Anemones | 3 767 € | 3 767 € | - | 9 |
| Avenue Jean Jaures | 3 749 € | 3 582 € | 6 263 € | 9 |
| Impasse des Dahlias | 4 433 € | 4 433 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Galine à Castelnau-le-Lez ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Galine est de 4 100 €/m2 en 2024, basé sur 23 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 888 € à 25 417 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Galine est-elle chère par rapport à Castelnau-le-Lez ?
Avenue de la Galine est dans la moyenne de Castelnau-le-Lez. Le prix médian de la commune est de 4 083 €/m2, soit 0.4% de moins que cette rue. Sur 19 rues analysées, Avenue de la Galine se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Galine ?
Sur la base du prix médian de 4 100 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Galine coute environ 205 000 €. Ce montant peut varier de 94 375 € à 1 270 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.