Prix au m2 Avenue de L'europe à Castelnau-le-Lez (34)
Le prix immobilier Avenue de L'europe à Castelnau-le-Lez est de 3 750 €/m2 en médiane, d'après 59 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 083 €/m2) et 36% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Avenue de L'europe en chiffres
En 2024, 59 biens ont été vendus Avenue de L'europe à Castelnau-le-Lez. Les prix au m2 s'échelonnent de 266 € à 27 727 €, soit un écart de 10332%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Castelnau-le-Lez
Avenue de L'europe se situe en dessous de la médiane des prix à Castelnau-le-Lez. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 461 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de L'europe ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 750 €/m2
Au revenu médian de Castelnau-le-Lez (24 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de L'europe dans le contexte de Castelnau-le-Lez
Castelnau-le-Lez compte 426 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Castelnau-le-Lez
Principales rues de Castelnau-le-Lez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Galine | 4 100 € | 3 638 € | - | 23 |
| Route de Nimes | 3 854 € | 3 750 € | - | 22 |
| Avenue Aristide Briand | 3 129 € | 3 307 € | - | 16 |
| Chemin du Sablassou | 3 559 € | 3 559 € | - | 14 |
| Rue des Perrieres | 4 107 € | 4 063 € | - | 12 |
| Route de la Pompignane | 3 771 € | 3 771 € | - | 10 |
| Avenue Marcel Dassault | 3 754 € | 3 754 € | - | 10 |
| Rue des Anemones | 3 767 € | 3 767 € | - | 9 |
| Avenue Jean Jaures | 3 749 € | 3 582 € | 6 263 € | 9 |
| Impasse des Dahlias | 4 433 € | 4 433 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de L'europe à Castelnau-le-Lez ?
Le prix médian au m2 Avenue de L'europe est de 3 750 €/m2 en 2024, basé sur 59 transactions enregistrées. Les prix varient de 266 € à 27 727 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de L'europe est-elle chère par rapport à Castelnau-le-Lez ?
Avenue de L'europe est en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez. Le prix médian de la commune est de 4 083 €/m2, soit 8.2% de plus que cette rue. Sur 19 rues analysées, Avenue de L'europe se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de L'europe ?
Sur la base du prix médian de 3 750 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de L'europe coute environ 187 500 €. Ce montant peut varier de 13 289 € à 1 386 364 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.